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購房印花稅怎么算知識介紹

2023-09-27 18:29:14 房產(chǎn)百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的購房印花稅怎么算這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些購房印花稅怎么算相關的內(nèi)容來...

目前關于大家提出的購房印花稅怎么算這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些購房印花稅怎么算相關的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

購房印花稅=合同價×0.05%。印花稅的比例稅率分為五檔：0.5‰、0.3‰、0.05‰、1‰、2‰。適用于各類合同以及具有合同性質(zhì)的憑證、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)、營業(yè)賬簿中記載資金的賬簿。

印花稅是什么意思

印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中訂立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅，因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。它可以由納稅人按規(guī)定應稅的比例和定額，自行購買并粘貼印花稅票，或委托代征，稅務機關經(jīng)由發(fā)放或者辦理應稅憑證的單位代為征收。

而房產(chǎn)證上蓋的公章你就需要交印花稅，證明此證合法有效，你會收到相應的法律保護。常見的股票證券等交易也是如此。

辦理房產(chǎn)證印花稅怎么交

房地產(chǎn)印花稅是指因房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權變動、轉(zhuǎn)移等而對書立的或領受的房地產(chǎn)憑證的單位和個人征收的一種稅賦。

印花稅的稅率兩種，第一種是比例稅率，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為0.05%，同時適用于房屋租賃合同，稅率為1%，房產(chǎn)購銷合同，稅率為0.03%。

第二種是定額稅率，適用于房地產(chǎn)權利證書，包括房屋產(chǎn)權證和土地使用證，稅率為每件5元。

營業(yè)稅。購買時間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價*5%；兩年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業(yè)稅。

個人所得稅。普通住宅2年之內(nèi)，(售房收入-購房總額-(營業(yè)稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅))*20%。

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