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拖欠物業(yè)費被起訴了怎么應(yīng)訴知識介紹

2023-09-27 17:00:42 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的拖欠物業(yè)費被起訴了怎么應(yīng)訴這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些拖欠物業(yè)費被起訴了...

目前關(guān)于大家提出的拖欠物業(yè)費被起訴了怎么應(yīng)訴這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些拖欠物業(yè)費被起訴了怎么應(yīng)訴相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

通過繳納物業(yè)費與物業(yè)公司達(dá)成和解，讓物業(yè)公司撤回起訴;

可以在庭前調(diào)解階段，經(jīng)過調(diào)解支付物業(yè)費;

因拖欠物業(yè)費被起訴的應(yīng)該及時繳納物業(yè)費，有正當(dāng)理由拒交物業(yè)費的，應(yīng)該積極應(yīng)訴。讓法院判決，再根據(jù)法院判決的執(zhí)行。

拖欠物業(yè)費有滯納金嗎

拖欠物業(yè)費有滯納金。

一、什么是物業(yè)費滯納金

物業(yè)費滯納金是指業(yè)主因拖欠物業(yè)費而需交給物業(yè)公司一部分?jǐn)?shù)額的金錢。

二、收取物業(yè)滯納金的相關(guān)規(guī)定

物業(yè)費滯納金是否收取和收取標(biāo)準(zhǔn)取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定，如果合同中含有加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同約定比例收取滯納金。具體征收的數(shù)額根據(jù)各個物業(yè)公司的要求有所不同，需要參考簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》。

三、如何制定合理的滯納金標(biāo)準(zhǔn)

對于新房來說，在前期物業(yè)管理中，物業(yè)服務(wù)公司會制定《臨時管理規(guī)約》進(jìn)行臨時管理，規(guī)定中違約金標(biāo)準(zhǔn)往往較高。建議業(yè)主入住后，在簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》前，物業(yè)費滯納金的約定過程最好由全體業(yè)主事先討論決定，再與物業(yè)服務(wù)公司協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

對于二手房來說，如果業(yè)主在日常生活中，發(fā)覺物業(yè)費滯納金等物業(yè)規(guī)定不合理，可以向業(yè)主委員會反映情況，達(dá)成一致后，可以向所屬物業(yè)服務(wù)公司提出更改相應(yīng)條款。

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