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落戶有什么流程知識介紹

2023-09-27 16:57:38 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的落戶有什么流程這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些落戶有什么流程相關(guān)的內(nèi)容來分享...

目前關(guān)于大家提出的落戶有什么流程這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些落戶有什么流程相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

買好房子首先要做的就是辦理房產(chǎn)證，這樣才能保證屋主的各項(xiàng)權(quán)利才能得到法律上的保護(hù)。然后帶著房屋產(chǎn)權(quán)證去房屋所在的居委會，讓其開具戶口準(zhǔn)遷入證明及房屋編號，之后再去當(dāng)?shù)氐呐沙鏊?，讓派出所開同意遷入的證明。

帶著辦好的各種證明去原戶口所在地，讓其開遷出證明，同時(shí)再到戶口所在派出所批準(zhǔn)遷出證明，當(dāng)然如果房屋主人有違紀(jì)違法的行為導(dǎo)致居委會不同意遷出的，則沒辦法遷出戶口了。

辦理好一系列的材料后當(dāng)房屋所在地居委會辦理遷入手續(xù)，居委會編好戶號，之后再帶全部的手續(xù)去房屋所在地派出所進(jìn)行辦理。

最后房屋所在地的派出所批準(zhǔn)請求后，根據(jù)居委會編的戶號同意遷入，并進(jìn)行對號入座，把檔案材料輸入電腦，遷入戶口的程序就完成了。

買房落戶需注意什么

將戶口問題寫在合同里：購房者在買房的時(shí)候，要注意該房屋是否可以落戶，如果可以的話，那么一定要詳細(xì)的約定戶口的各個(gè)問題，并且明確的寫在合同的條款里。

查詢核實(shí)戶口問題：買房之前，購房者要親自到房屋所在地的派出所進(jìn)行核實(shí)戶口問題。如果是通過中介買房的話，也可以委托中介代為核實(shí)房屋的戶口，核實(shí)后要求中介機(jī)構(gòu)出具書面核實(shí)報(bào)告，并加蓋公章，防止一些中介人員疏忽或欺騙行為給自己造成損失。需要注意的是，合同中約定的戶口遷出時(shí)間一定要在房屋登記過戶之前。

預(yù)留房屋尾款和違約金：在房產(chǎn)交易過程中，購房者還可以通過預(yù)留房屋尾款對售房者施加壓力。預(yù)留的尾款應(yīng)當(dāng)在合同中明確說明，先遷戶口然后再交付房款，約定好順序防止對方惡意違約。

仔細(xì)核查房產(chǎn)證：在落戶前一定要仔細(xì)核對一下房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名以及權(quán)屬狀態(tài)等重要的信息，如果和合同約定不同，可以要求開發(fā)商說明原因。因?yàn)閮勺C齊全是辦理落戶的重要材料，所以一定要和開發(fā)商約定好。

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