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北京限價房申請條件有哪些知識介紹

2023-09-27 16:57:00 房產(chǎn)百科 來源：
導讀 目前關于大家提出的北京限價房申請條件有哪些這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些北京限價房申請條件有...

目前關于大家提出的北京限價房申請條件有哪些這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些北京限價房申請條件有哪些相關的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

申請對象必須是北京市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭。

北京限價房的申請條件是人均住房面積在15㎡及以下，3人及以下家庭成員家庭年收入在8萬元及以下，家庭總資產(chǎn)在57萬元及以下，4人及以上家庭成員庭年收入在16萬元及以下，家庭總資產(chǎn)在76萬元及以下。

限價房與經(jīng)濟適用房區(qū)別有哪些

保障對象不同。經(jīng)濟適用房的保障對象為當?shù)爻擎?zhèn)低收入住房困難家庭，并與廉租住房保障對象銜接。限價商品房的保障對象為當?shù)爻擎?zhèn)中等收入以下住房困難家庭。

保障對象戶籍要求不同。經(jīng)濟適用房的申請人應具有某某市的戶口。限價商品房的申請人應具有某某市居民戶口或持某某市居住證的家庭和人員。

土地來源不同。經(jīng)濟適用房的土地為劃撥方式取得，而限價商品房的土地取得方式為出讓。

銷售價格確定方式不同。經(jīng)濟適用房的銷售價格是在開發(fā)企業(yè)辦理銷售/預售許可證之前，由物價部門確定。限價商品房的銷售價格是在開發(fā)企業(yè)以出讓方式取得土地前，在土地招拍掛文件中確定。 銷售價格不同。經(jīng)濟適用房因為土地成本低(不含土地出讓金)以及開發(fā)商利潤受限制(3%)，它的銷售價格低于限價商品房。

準購面積標準不同。經(jīng)濟適用房在購買資格審批時，會根據(jù)家庭人口確定核準購房建筑面積，而限價商品房沒有準購面積。

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