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天津上三區(qū)和下三區(qū)什么意思知識(shí)介紹

2023-09-27 16:57:14 房產(chǎn)百科來(lái)源：

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目前關(guān)于大家提出的天津上三區(qū)和下三區(qū)什么意思這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些天津上三區(qū)和下三區(qū)什么意思相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

天津上三區(qū)是和平區(qū)-河西區(qū)-南開(kāi)區(qū)，下三區(qū)是河?xùn)|區(qū)-河北區(qū)-紅橋區(qū)。天津之所以被分為上三區(qū)和下三區(qū)，主要在于教育，其次是醫(yī)療，再次才是商圈。從整體布局來(lái)看，海河是一條分界線，和平、河西、南開(kāi)主要區(qū)域位于海河南岸;河?xùn)|、河北、紅橋主要區(qū)域位于海河北岸。

天津買房需要什么條件

要是天津本地戶口的人群購(gòu)買房子，除了濱海新區(qū)外的其它區(qū)域，是限購(gòu)第三套住房的。而對(duì)于單身人士，是限購(gòu)第二套住房。

要是外地人前往天津買房，需要在三年的時(shí)間內(nèi)有連續(xù)兩年繳納社保的證明，或者是繳納個(gè)人所得稅的證明。另外，除了濱海新區(qū)外的其它區(qū)域，是限購(gòu)第二套住房的。

天津積分落戶住房指標(biāo)怎么計(jì)算分值

一、在本市租房居住(租賃住房)，每年積6分。

二、在本市購(gòu)房居住(自有住房)：

住房在和平區(qū)、河?xùn)|區(qū)、河西區(qū)、南開(kāi)區(qū)、河北區(qū)、紅橋區(qū)的，每滿一年積10分，住房為新建商品住房的，一次性加15分;

住房在東麗區(qū)、西青區(qū)、津南區(qū)、北辰區(qū)的，每滿一年積12分，住房為新建商品住房的，一次性加25分;

住房在武清區(qū)、寶坻區(qū)、寧河區(qū)、靜海區(qū)、薊州區(qū)的，每滿一年積12分，住房為新建商品住房的，一次性加25分;

住房在濱海新區(qū)的，每滿一年積15分，住房為新建商品住房的，一次性加30分。

三、申請(qǐng)人依法在北京市、天津市、河北省辦理居住證，每年簽注一次，每次積6分。

注：

申請(qǐng)人自有住房和租賃住房以及居住證簽注計(jì)算積分的時(shí)間，上半年申請(qǐng)的以上年12月31日為截止日期，下半年申請(qǐng)的以當(dāng)年6月30日為截止日期。

申請(qǐng)人持住房租賃合同和租賃備案證明，自登記備案之日起計(jì)算租房居住積分。

在本市有本人產(chǎn)權(quán)住房或者與配偶、父母、子女共有產(chǎn)權(quán)住房的，自簽訂天津市商品房買賣合同或房屋買賣協(xié)議，并已繳納契稅取得契稅完稅證明，或取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日起積分。

集體土地上的住房以及在查封、異議登記、限制轉(zhuǎn)讓(附有違法建筑等)期問(wèn)等限制產(chǎn)權(quán)的住扇不能積分;多套住房不累計(jì)加分;同一時(shí)段內(nèi)，租房和購(gòu)房居住不重復(fù)積分。

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