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毛坯房屋驗(yàn)收需要注意哪些事項(xiàng)知識介紹

2023-09-27 16:52:18 房產(chǎn)百科來源：

導(dǎo)讀目前關(guān)于大家提出的毛坯房屋驗(yàn)收需要注意哪些事項(xiàng)這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些毛坯房屋驗(yàn)收需要...

目前關(guān)于大家提出的毛坯房屋驗(yàn)收需要注意哪些事項(xiàng)這個問題，大家都希望能夠得到一個答案，那么小編今天就去收集了一些毛坯房屋驗(yàn)收需要注意哪些事項(xiàng)相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

驗(yàn)墻體：墻體的驗(yàn)收主要是檢查墻體是否有裂紋，是否存在空鼓的情況，建議選擇在交房前下過大雨的第二天前往觀察，這樣還能判斷墻體是否滲水。

驗(yàn)水電：水電的驗(yàn)收主要是檢查電線水管是否符合國標(biāo)質(zhì)量，水/電表具是否齊全等等問題，一般家里的電線不應(yīng)低于5平方。

驗(yàn)防水：毛還房防水的檢驗(yàn)，主要是檢查廚衛(wèi)區(qū)域，可以從天花板是否有水漬，進(jìn)而判斷防水構(gòu)造是否有問題;如沒有做防水施工，后期裝修階段應(yīng)重視做好防水工程。

驗(yàn)管道：管道的驗(yàn)收包含排水管道和排污管道。檢驗(yàn)的時候可以看管道接頭處是否有滲漏，以及排污管是否有蓄水防臭彎頭等等問題。

驗(yàn)地平：驗(yàn)地平一般對技術(shù)性要求比較高，若是業(yè)主自身沒有一定的經(jīng)驗(yàn)，建議還是找專業(yè)的人士來做比較好。

驗(yàn)層高：驗(yàn)層高方法很簡單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測量，并且戶內(nèi)多點(diǎn)測量就好了，一般家裝室內(nèi)層高是在65米左右。

驗(yàn)門窗：門窗的檢驗(yàn)，主要是檢查門窗安裝是否端正，與墻壁的接縫是否密封牢固，以及驗(yàn)收窗和陽臺門的密封性。

毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)

水管道的試壓

在驗(yàn)房當(dāng)中，水管道屬于較為隱藏性的工作，為了可以美觀及節(jié)約面積，大部分室內(nèi)的水管都會藏在地下，因?yàn)樗床灰?，也摸不到，所以有問題出現(xiàn)時很難被覺察。大家不妨塞住水管的出口，用專門的水壓設(shè)施把水管里的水增加壓力，同時堅持一些時間，通常壓力都有十五公斤左右，時間是十分鐘，若是壓力達(dá)不到或是堅持不住，就代表水路存在問題。

開關(guān)和插座的問題

檢驗(yàn)配電線路，開啟全部的燈具電源，看燈具是不是都亮。若是條件許可還應(yīng)當(dāng)用萬用表檢測插座是不是有電，用電話機(jī)檢測電話線路是不是有信號，用天線檢測工具查看電視天線是否有信號。

水管的問題

檢驗(yàn)廚房和廁所的上下水管道，查看排水管道的排水是不是順暢，水管內(nèi)的水是不是存有流出的現(xiàn)象，不妨將洗菜池和浴缸裝滿水，之后再排出去，查看一下排水快慢。對馬桶的下水檢查，則應(yīng)該重復(fù)多次地實(shí)行排水測驗(yàn)，查看排水的效果如何。

空調(diào)孔的位置

查看空調(diào)孔的方位問題，由于根據(jù)規(guī)范操作的話，空調(diào)孔應(yīng)當(dāng)是內(nèi)部高、外部低，有一個歪斜的角度，這樣是為了避免外面的水倒流進(jìn)室內(nèi)。不管是不是安裝了空調(diào)，這都是大家應(yīng)該在驗(yàn)房的時候必須留意查看的。

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