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中國最高的樓多少層知識(shí)介紹

2023-09-27 16:50:25 房產(chǎn)百科 來源：
導(dǎo)讀 目前關(guān)于大家提出的中國最高的樓多少層這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些中國最高的樓多少層相關(guān)的內(nèi)...

目前關(guān)于大家提出的中國最高的樓多少層這個(gè)問題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些中國最高的樓多少層相關(guān)的內(nèi)容來分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。

119層。上海中心大廈，是中華人民共和國上海市的一座超高層地標(biāo)式摩天大樓，其設(shè)計(jì)高度超過附近的上海環(huán)球金融中心。上海中心大廈項(xiàng)目面積433954平方米，建筑主體為119層，總高為632米，結(jié)構(gòu)高度為580米。

買房樓層高好還是低好

低層住宅和高層住宅各有特點(diǎn)，不能簡單地說哪種好，應(yīng)從結(jié)構(gòu)、成本、面積、質(zhì)量、房型、物業(yè)管理收費(fèi)等多方面考慮。

從建筑質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會(huì)下沉變形；而且折舊年限長。

高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音??；自然風(fēng)大，有的房間不需裝空調(diào)可節(jié)約電費(fèi)；采光好，日照時(shí)間長，有的朝向太陽照射達(dá)到七八小時(shí)之久。

從房屋實(shí)際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分?jǐn)偂８邔幼≌捎谟须娞?、電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多，因而實(shí)際得房率要低一些。

大多數(shù)高樓物業(yè)管理比較完善，小區(qū)環(huán)境一般比較優(yōu)美舒適，綠化、景物、衛(wèi)生、停放自行車、汽車等管理都較好，電梯、大門入口都有專人值勤，小區(qū)比較安全；但高層的物業(yè)管理費(fèi)比多層的物業(yè)管理費(fèi)高。

高層上下樓有電梯可代步，出入方便，老人、殘疾人和病人可以免去爬樓登高之苦；但如果電梯的維修保養(yǎng)不到位，一旦電梯發(fā)生故障，上下樓比較困難。

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