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印花稅的計稅依據(jù)怎么算知識介紹

2023-09-27 16:23:05 房產(chǎn)百科 來源：
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從價計稅情況下計稅依據(jù)的確定：各類經(jīng)濟合同，以合同上記載的金額、收入或費用為計稅依據(jù);產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)以書據(jù)中所載的金額為計稅依據(jù);記載資金的營業(yè)賬簿，以實收資本和資本公積兩項合計的金額為計稅依據(jù)。

從量計稅情況下計稅依據(jù)的確定：實行從量計稅的其他營業(yè)賬簿和權利、許可證照，以計稅數(shù)量為計稅依據(jù)。

購房印花稅有多少

買房的印花稅是房屋總價值的0.05%，印花稅占比并不高。印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中訂立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅，買房涉及到不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移，自然是要繳納印花稅的。

印花稅是根據(jù)合同的性質(zhì)來計算征繳印花稅的，個人購買住房是不需要繳納印花稅的。

根據(jù)《關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》第一條對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。首次購房證明由住房所在地縣(區(qū))住房建設主管部門出具。

什么是購房印花稅

印花稅是針對合同或者具有合同性質(zhì)的憑證，產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)，營業(yè)賬簿，權利、許可證照和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領受憑證征收的一種稅。它是一種兼有行為性質(zhì)的憑證稅，具有征收面廣、稅負輕、由納稅人自行購買并粘貼印花稅票完成納稅義務等特點。

總之，購房印花稅是指因房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權變動、轉(zhuǎn)移等而對書立的或領受的房地產(chǎn)憑證的單位和個人征收的一種稅賦。

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