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目前關(guān)于大家提出的房產(chǎn)證如何去名字這個(gè)問(wèn)題，大家都希望能夠得到一個(gè)答案，那么小編今天就去收集了一些房產(chǎn)證如何去名字相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，如果大家感興趣的話可以接著往下看。
帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證減去配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。
辦理房產(chǎn)證上減名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。
房產(chǎn)證去名字要交稅嗎不交。夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。如果是加名字的，夫妻雙方本人憑身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房地產(chǎn)交易辦證中心就可以辦理。如果是去名字的，需要雙方之間作出財(cái)產(chǎn)約定，并經(jīng)過(guò)公證處公證后，才可以辦理。
房產(chǎn)證去名字流程房產(chǎn)證去名字要分為買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、夫妻之間、繼承等情形。根據(jù)情況不同，房產(chǎn)證去名字的辦理手續(xù)也有所不同。
買(mǎi)賣(mài)時(shí)：
根據(jù)買(mǎi)方的付款方式，走兩種程序：
第一種，如果買(mǎi)方一次性付錢(qián)，交定金后，買(mǎi)賣(mài)方一起去房管局辦理房子過(guò)戶，買(mǎi)方將剩余錢(qián)款放在銀行進(jìn)行監(jiān)管，過(guò)戶完成，買(mǎi)方即可拿到有自己名字的新房產(chǎn)證，賣(mài)方到銀行取錢(qián)。
第二種，貸款買(mǎi)房， 交定金后，買(mǎi)方在銀行放首期款監(jiān)管，申請(qǐng)銀行貸款，銀行出具貸款合同后，買(mǎi)賣(mài)雙方過(guò)戶，將過(guò)戶抵押的證明交給銀行，銀行放款，買(mǎi)方即可拿到有自己名字的新房產(chǎn)證，賣(mài)方到銀行取錢(qián)。
贈(zèng)與時(shí)：
到公證處辦理贈(zèng)與公證，帶上房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)原件、當(dāng)事人身份證明原件及復(fù)印件、委托書(shū)、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖、地籍圖、契稅憑證原件、經(jīng)公證的贈(zèng)與書(shū)或贈(zèng)與合同原件等材料，到所屬的區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理，辦件期限是自受理登記申請(qǐng)之日起20日內(nèi)。
夫妻之間：
如果房子有貸款，就不能去名字，房子沒(méi)貸款，帶上五證(結(jié)婚證、身份證、土地證、房產(chǎn)證、契證)正本及復(fù)印件，去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦房產(chǎn)證去名字的，工作人員審核過(guò)提交的材料，材料齊全再去相關(guān)窗口辦理，只需交工本費(fèi)，無(wú)需稅費(fèi)。
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