想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于麗江錦庭產(chǎn)權(quán)多少年共有產(chǎn)權(quán)房五年內(nèi)不得拆除內(nèi)部裝飾裝修方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、"海外房產(chǎn)投資漸火　　2014年，王女士聽說了韓國濟州島的一個投資移民政策：為招商引資，對投資購買濟州島指定地區(qū)休養(yǎng)型度假公寓的外國人，只要花費三四百萬元人民幣，并保有該房產(chǎn)5年，就可以獲得永久居住權(quán)。　　濟州島空氣好、從北京坐兩個小時飛機就到，另外這里還有一個國際英語教育城，孩子可以在這里讀書，王女士就通過中介在濟州島買了一套房。“我買的房子150平方米，是三層六戶式公寓，約合400萬元人民幣——這個價位要比同期當(dāng)?shù)胤績r貴1倍，但因為能獲得永久居留權(quán)，我還是接受了。”和王女士想法類似的人不少，近兩年不少中國人紛紛到濟州島買房，也有一些中國開發(fā)商到濟州島開發(fā)房地產(chǎn)項目?！　∫馔怙w來“重稅”　　每年都要飛過去住幾個月的王女士，已經(jīng)開始喜歡上了這種候鳥式生活。直到**近，一個意外《通知》，讓她的神經(jīng)開始緊張起來?！　〗衲?月中旬，王女士收到一張《關(guān)于別墅地方稅減免到期的通知》，大概內(nèi)容是，非用來長期居住的別墅項目，優(yōu)惠稅費在2015年10月已經(jīng)到期，今后將逐年提高稅率，到2019年，每年要繳的財產(chǎn)稅從現(xiàn)在的0.1%至0.4%漲到4%；再上市的所得稅從現(xiàn)在的1%到3%，漲到9%到11%。　　拿到這張《通知》，王女士當(dāng)時就蒙了，不明白自己的房子怎么就成了別墅。“首先我買的房子從建筑形式上，就不是傳統(tǒng)意義上的別墅，而是三層六戶的住宅；第二，從購房到現(xiàn)在，無論是當(dāng)?shù)卣€是中介、開發(fā)商都沒有提過‘別墅’這個詞，而是叫休養(yǎng)型度假房。”　　和幾個中國業(yè)主多方打聽，王女士才理解，當(dāng)?shù)厝苏f的“別墅”是指稅收上的概念，只要是非日常居住所用、滿足休養(yǎng)避暑休閑等需求的建筑物就算，包括他們投資的高檔公寓，這個別墅概念主要是針對房屋空置而言的。之前，濟州島經(jīng)濟不景氣，在1999年曾推出了一個別墅財產(chǎn)稅、房產(chǎn)稅稅收減免的優(yōu)惠政策，這個政策在2015年10月9日到期。他們這些中國人買的休養(yǎng)型度假房，買的時候正好趕上稅收優(yōu)惠，如今優(yōu)惠期結(jié)束，因為很多人不常住，而被當(dāng)?shù)卣卸閯e墅，未來可能被征收重稅?！　≠I房人進退兩難　　“這個消息在我們小區(qū)的業(yè)主微信群一發(fā)布，大家就都炸了。因為在購買時，開發(fā)商、中介、當(dāng)?shù)卣紱]有提醒過我們房子未來可能被征收重稅。”王女士介紹說。按照濟州島政策，他們?nèi)绻Ｗ?，可以去申報稅費減免?！岸悇?wù)局是通過水電費單和登門拜訪來判斷你是否常住，當(dāng)?shù)厝速徺I二套房時，通常都是通過出租來避稅。但中國人不行，按照韓國投資移民法，在5年內(nèi)沒有取得永居權(quán)的，所購房屋不可以出租、經(jīng)營、抵押?！薄　⊥跖空J為，自己和鄰居們已經(jīng)陷入進退兩難的尷尬境地：“不賣，很快就要面臨高額稅收；想賣，但由于當(dāng)時買的貴、又沒有了投資移民資格等天然缺陷，房子并不好出手?！薄　〗鼉赡辏胶Ｍ馔顿Y買房的中國人越來越多。通過這次海外購房，王女士也想給準(zhǔn)備到海外買房的投資者提個醒：海外房產(chǎn)投資雖然看上去很美，但一定不能只看到便宜、環(huán)境好等優(yōu)勢，還要多了解當(dāng)?shù)亟?jīng)濟稅收政策及法律。?"

2、"針對“今年一季度房地產(chǎn)開發(fā)投資增速比去年同期高出很多”話題，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人毛盛勇今日回應(yīng)稱，主要是因為去年房地產(chǎn)成交面積漲幅很大，企業(yè)對房地產(chǎn)投資有一定的滯后性，再就是從房產(chǎn)企業(yè)到位資金的情況來看，一季度增長速度還不錯。對于下個階段房地產(chǎn)投資的走勢，他認為還需要繼續(xù)觀察。國新辦于17日上午舉行新聞發(fā)布會，請國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人毛盛勇介紹2017年一季度國民經(jīng)濟運行情況，并答問。有問：從去年10月份以來，政府提出了一個很清楚的政策，就是擠出房地產(chǎn)泡沫。我們看到剛剛出來的數(shù)據(jù)，9.1%的房地產(chǎn)開發(fā)投資增速比去年同期高了很多，我想知道，您認為這個速度是不是可以持續(xù)?收緊政策是不是需要再進一步收緊?毛盛勇回應(yīng)稱，關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控，第一，對房地產(chǎn)的根本定位是很清晰的，房子是用來住的，不是用來炒的，這是一個基本定位，房地產(chǎn)逐步要回歸它的基本屬性，回歸它的居住功能。第二，為了實現(xiàn)這個目標(biāo)，要建立促進房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的一系列長效機制，包括從稅收、財政、土地供給等方面，要建立一整套制度安排。第三，房地產(chǎn)市場本身的地域性非常強，有的地方，特別是一線城市和一些熱點城市，房價上漲的壓力比較大。很多三四線城市庫存又比較高，在調(diào)控當(dāng)中也堅持因地制宜、因城施策，發(fā)揮地方政府的主體責(zé)任。毛盛勇說，從去年9月30日以后，針對部分地區(qū)房價上漲的情況，地方政府相繼出臺了一些調(diào)控政策，今年3月份，有些地方房價又出現(xiàn)了新一輪反彈，為了抑制房價的過快上漲和防范風(fēng)險，又進一步增加了一些調(diào)控措施。因為新一輪調(diào)控措施是3月17日以后陸陸續(xù)續(xù)出臺的，對于整個經(jīng)濟，包括對房價，還有其他房地產(chǎn)方面指標(biāo)的影響，有可能在4月份乃至以后陸續(xù)有所顯現(xiàn)。毛盛勇**后說，調(diào)控以后的房地產(chǎn)情況，一季度房地產(chǎn)投資比1-2月份加快了0.2個百分點，比去年全年加快了2.2個百分點。他認為有兩個原因：一是去年房地產(chǎn)成交面積漲幅很大，包括房價也漲得比較高。因為房地產(chǎn)投資有周期性，企業(yè)對房地產(chǎn)投資有一定的滯后性。今年一季度來看，商品房銷售面積同比增長19.5%，盡管在去年的高位上有所回落，但是這個速度仍然不低，對企業(yè)來講還是有這方面的動力。二是從房地產(chǎn)企業(yè)到位資金的情況來看，一季度增長速度還不錯。下一個階段，房地產(chǎn)投資的走勢會怎么樣?要從兩個角度來看：一是去年房地產(chǎn)成交面積增長非?？欤鶖?shù)非常高，今年一季度已經(jīng)開始出現(xiàn)回落了，下一階段成交面積、增長速度有所放緩的可能性比較大。這樣可能會在一定程度上影響企業(yè)投資的積極性。二是現(xiàn)在一些熱點城市有計劃地加大了土地的供應(yīng)，從另一方面也有利于推動房地產(chǎn)投資的增加。我覺得房地產(chǎn)投資下一步增速還需要繼續(xù)觀察。"

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