想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于外地人在蘇州買房有什么嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、外地人在蘇州買房需要提供自己的個人身份證明，除此之外必須是滿足18歲的完全行為能力人，除此之外提供有效的身份證明和蘇州暫住證，購買蘇州市區(qū)或者是太倉市的房屋還需要有連續(xù)兩年以上的個稅或是社保的繳費記錄，在當?shù)孛聼o購房記錄，并且只能夠購買一套民用住宅。對于購房者已經(jīng)名下有住房的情況，**款的比例也會隨之提高，貸款利息也會上浮10%。無論是購買新房還是二手房，對于房屋的質(zhì)量以及周邊的配套設施進行詳細的咨詢都是關鍵，以家庭為單位購房，如果家里有老人或者是兒童，建議購買樓層較低的房屋，而且小區(qū)內(nèi)的綠化率以及容積率影響到了日后的居住舒適度。盡量選擇采光較好的房屋，如果更追求安靜的舒適環(huán)境，可以考慮樓層較高的高層住宅。

2、外地人員在蘇州買房需要向相關部門提供一年以上的納稅證明，或者是連續(xù)一年以上的社保繳費證明，而且在蘇州地區(qū)的外地人員在買房之前，還需要到當?shù)氐姆课莨芾聿块T開具無房證明。目前的購房政策以家庭為單位進行審核，需要提供本人以及整個家庭人員的身份證明以及名下的房屋情況，如果是未婚人員，還需要提供未婚證明開具新購房住房證明的申請表。外地人員在蘇州買房之后，有三年的限售要求，也就是說在購房人以家庭為單位取得不動產(chǎn)權證之后，三年之內(nèi)不能夠進行買賣或者是轉(zhuǎn)讓，此外也不能夠進行贈與。如果是通過贈與的方式獲得房屋產(chǎn)權，需要再辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)后滿三年才能夠再次購買房屋。針對于一些高級人才，不需要提供連續(xù)兩年以上的納稅證明。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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