想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于如果買的房子成了爛尾樓該怎么辦方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、所購買的房子，如果成為了爛尾樓，但要去了解一下，導(dǎo)致房屋無法正常交付的具體原因。如果開發(fā)商比較大，只是因?yàn)槟骋欢螘r(shí)間資金鏈斷裂，而且開發(fā)商有能力在較短的時(shí)間內(nèi)籌措到資金，重新完成后續(xù)的工程，可以多給開發(fā)商一些時(shí)間，但如果開發(fā)商的確是因?yàn)橘Y金的原因，無力在完成房屋的建造，憑借購房合同可以尋求法律的幫助。不太建議你在房屋爛尾之后辦理退房，因?yàn)檗k理完退房之后和開發(fā)商的關(guān)系就變成了債權(quán)債務(wù)的關(guān)系，而根據(jù)現(xiàn)在的法律規(guī)定債權(quán)債務(wù)關(guān)系在之后，法院的拍賣破產(chǎn)償債先后里，優(yōu)先級(jí)別低于消費(fèi)者關(guān)系，可能之后需要很長一段時(shí)間才能夠拿到賠償款。為了避免房屋爛尾，我們在購房之前最好判斷一下開發(fā)商的實(shí)力，選擇現(xiàn)房或者是一些實(shí)力比較強(qiáng)的開發(fā)商。

2、買的期房現(xiàn)在成了爛尾樓是要及早到開發(fā)商進(jìn)行了解，如果只是短期的資金暫停，可以等待一段時(shí)間看是否有公司接手樓盤，如果已經(jīng)爛尾很長一段時(shí)間，就需要及早的聘請(qǐng)律師，由專業(yè)的人員搞清楚樓盤目前的產(chǎn)權(quán)情況，通過集體訴訟的方式保障自身的權(quán)益，如果產(chǎn)權(quán)已經(jīng)被抵押，更要及早通過法律的途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。出現(xiàn)爛尾樓之后，**好是所有的業(yè)主團(tuán)結(jié)起來維護(hù)自己的權(quán)益，可以通過聘請(qǐng)律師以及其訴訟的方法，而且也要將樓盤的信息上報(bào)給相關(guān)的部門，如果是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)原因而導(dǎo)致的樓盤難聞，相關(guān)部門有權(quán)進(jìn)行干涉，能夠在政府的幫助之下，合理的爭取到解決方案。所以在購買期房之前，要了解開發(fā)商的實(shí)力，盡可能的選擇綜合實(shí)力較強(qiáng)的大品牌開發(fā)商。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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