想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??房產(chǎn)公證后如何過戶需要哪些手續(xù)?方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、首先：您做的這個(gè)全權(quán)委托公證的受托人不能是您自己，必須是您信任的人，因?yàn)橘I賣雙方不可以是一個(gè)人，那樣房管局不會(huì)受理的。其次：公證委托書里面必須寫明所有需要委托辦理的事項(xiàng)，比如代繳稅費(fèi)、代辦產(chǎn)權(quán)過戶、代辦物業(yè)交接、代辦貸款等，要把需要辦理的事項(xiàng)一項(xiàng)一項(xiàng)寫明，現(xiàn)在不少部門已經(jīng)不認(rèn)可僅寫著全權(quán)委托的公證書，而是要看到委托的具體事項(xiàng)。另外就是多出幾個(gè)副本，看您需要辦事的部門多少個(gè)了，一般至少4個(gè)以上，辦事部門是要收原件的。第三，您簽訂的合同里面，還是要保留要求業(yè)主配合您辦理未盡事宜的權(quán)利，看您對(duì)于買房并不是很熟悉，如果委托書里委托的內(nèi)容有遺漏，您還可以要求業(yè)主協(xié)助您。否則人家拿完錢走了，您的事也就辦不完了。第四：您需要將業(yè)主全套的購(gòu)房資料原件全部拿下，包含房產(chǎn)證、購(gòu)房發(fā)票、契稅票、公共維修基金發(fā)票等原件，這些在計(jì)算繳稅時(shí)可能用的上。第五：已經(jīng)辦理了委托公證，業(yè)主的身份證明資料，您就需要復(fù)印件就可以了(**好包含它配偶的身份材料)，建議您用原件多復(fù)印幾份，重復(fù)復(fù)印的如果不清楚，您后期辦事也會(huì)比較麻煩！

2、首先：您做的這個(gè)全權(quán)委托公證的受托人不能是您自己，必須是您信任的人，因?yàn)橘I賣雙方不可以是一個(gè)人，那樣房管局不會(huì)受理的。其次：公證委托書里面必須寫明所有需要委托辦理的事項(xiàng)，比如代繳稅費(fèi)、代辦產(chǎn)權(quán)過戶、代辦物業(yè)交接、代辦貸款等，要把需要辦理的事項(xiàng)一項(xiàng)一項(xiàng)寫明，現(xiàn)在不少部門已經(jīng)不認(rèn)可僅寫著全權(quán)委托的公證書，而是要看到委托的具體事項(xiàng)。另外就是多出幾個(gè)副本，看您需要辦事的部門多少個(gè)了，一般至少4個(gè)以上，辦事部門是要收原件的。第三，您簽訂的合同里面，還是要保留要求業(yè)主配合您辦理未盡事宜的權(quán)利，看您對(duì)于買房并不是很熟悉，如果委托書里委托的內(nèi)容有遺漏，您還可以要求業(yè)主協(xié)助您。否則人家拿完錢走了，您的事也就辦不完了。第四：您需要將業(yè)主全套的購(gòu)房資料原件全部拿下，包含房產(chǎn)證、購(gòu)房發(fā)票、契稅票、公共維修基金發(fā)票等原件，這些在計(jì)算繳稅時(shí)可能用的上。第五：已經(jīng)辦理了委托公證，業(yè)主的身份證明資料，您就需要復(fù)印件就可以了(**好包含它配偶的身份材料)，建議您用原件多復(fù)印幾份，重復(fù)復(fù)印的如果不清楚，您后期辦事也會(huì)比較麻煩！

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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