想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于什么條件可以新批地基方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、批新地基的條件主要表現(xiàn)在以下6點(diǎn)：1、農(nóng)村居民年齡滿18歲，并且符合分家條件。2、建房必須符合土地利用總體規(guī)劃以及土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。3、符合農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)。4、必須“一戶一基”。5、如果宅基地在出租或者已經(jīng)出賣，再申請(qǐng)宅基地，那么不予批準(zhǔn)。6、不得占用耕地。通常情況下，宅基地是村民經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的批準(zhǔn)，獲得了使用權(quán)，并且可以用于建設(shè)住宅的集體土地，通常情況下，宅基地的所有權(quán)屬于全體村民所有，因此這種房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí)也有一定的條件，表現(xiàn)在以下5點(diǎn)：1、轉(zhuǎn)讓人擁有兩處以上的農(nóng)村住房。2、同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。3、受讓人并沒(méi)有住房以及宅基地，并且符合宅基地使用權(quán)分配條件。4、轉(zhuǎn)讓行為獲得了集體組織的同意。5、宅基地不能單獨(dú)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)將地和房一同轉(zhuǎn)讓。

2、根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　　（一）登記申請(qǐng)書；　　（二）申請(qǐng)人的身份證明；　　（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；　?。ㄋ模┥暾?qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；　?。ㄎ澹┓课轀y(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；　?。┢渌匾牧稀！　∩暾?qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。　　所以，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對(duì)于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡(jiǎn)單咨詢一下。　　農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：　?。ㄒ唬?申請(qǐng)人提交下列材料提出申請(qǐng)：　　（二） 受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會(huì)受理　?。ㄈ?公告；　?。ㄋ模?審核；　　（五） 收費(fèi)；　?。?記載于登記簿；　?。ㄆ撸?發(fā)證。

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