想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于精裝房如何計算**方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、無論是否精裝房，**的付款比例通常是統(tǒng)一的，通常情況下，如果購房者是首套房，**占房屋總價的30%，如果是二套房**比例為60%，如果是三套房，通常是不能進(jìn)行貸款的，應(yīng)當(dāng)完全繳清。不過每個地區(qū)的政策會有所不同，有些地區(qū)使用公積金貸款**比例**低為20%。辦理按揭貸款需要的材料主要包括以下5種:1、申請人及配偶的身份證以及戶口本，如果申請人與配偶不在同一個戶口需要另附婚姻證明。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或預(yù)付款收據(jù)原件及其復(fù)印件。4、申請人家庭收入證明材料以及相關(guān)資產(chǎn)證明。5、開發(fā)商的收款賬號。此外，如果進(jìn)行貸款購房，有條件的情況下可以申請公積金貸款，這主要是由于公積金貸款利率相對來說更低一些，在一定程度上也能減輕購房者的還款壓力。

2、精裝房軟裝要花多少錢？主要跟選用的軟裝產(chǎn)品有關(guān)和房子的大小，首先房子大小不一樣，那么家具、窗簾、燈飾、地毯等件數(shù)不一樣。其次，家具產(chǎn)品的來源，是定制，還是進(jìn)口，或者國內(nèi)一線品牌代購。**后，還跟選取的風(fēng)格相關(guān)。不過總的來說，200平的精裝房后期軟裝一般要2000元每平米左右。

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