想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于盤活農(nóng)村閑置住宅什么意思方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、盤活農(nóng)村閑置住宅的意思就是鼓勵(lì)村集體以及農(nóng)民利用閑置的宅基地以及住宅，可以通過自主經(jīng)營或者是委托經(jīng)營等多種方式，發(fā)展農(nóng)家樂、民宿或者是旅游等項(xiàng)目。此外，也鼓勵(lì)村集體在開展閑置宅基地整治的過程中，優(yōu)先滿足農(nóng)民新增宅基地的需求以及鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展。通常情況下，閑置宅基地盤活利用所產(chǎn)生的土地增值收益應(yīng)當(dāng)用于農(nóng)業(yè)、農(nóng)村之中，并且在征得宅基地所有權(quán)人的同意之后，鼓勵(lì)村民將本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部向符合宅基地申請條件的農(nóng)戶進(jìn)行宅基地之間的轉(zhuǎn)讓，在轉(zhuǎn)讓合同生效之后，應(yīng)當(dāng)辦理宅基地使用權(quán)變更手續(xù)，對于已經(jīng)去往城市落戶的農(nóng)村村民，通過多種渠道可以籌集更多的資金，這樣也就通過多種方式鼓勵(lì)已經(jīng)落戶城市的村民有償自愿的退出宅基地。

2、盤活農(nóng)村閑置住宅的意思就是鼓勵(lì)村集體以及農(nóng)民利用閑置的宅基地以及住宅，可以通過自主經(jīng)營或者是委托經(jīng)營等多種方式，發(fā)展農(nóng)家樂、民宿或者是旅游等項(xiàng)目。此外，也鼓勵(lì)村集體在開展閑置宅基地整治的過程中，優(yōu)先滿足農(nóng)民新增宅基地的需求以及鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展。通常情況下，閑置宅基地盤活利用所產(chǎn)生的土地增值收益應(yīng)當(dāng)用于農(nóng)業(yè)、農(nóng)村之中，并且在征得宅基地所有權(quán)人的同意之后，鼓勵(lì)村民將本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部向符合宅基地申請條件的農(nóng)戶進(jìn)行宅基地之間的轉(zhuǎn)讓，在轉(zhuǎn)讓合同生效之后，應(yīng)當(dāng)辦理宅基地使用權(quán)變更手續(xù)，對于已經(jīng)去往城市落戶的農(nóng)村村民，通過多種渠道可以籌集更多的資金，這樣也就通過多種方式鼓勵(lì)已經(jīng)落戶城市的村民有償自愿的退出宅基地。

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