想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于公司產(chǎn)權(quán)的房子可以過戶給個人嗎?方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、公司的房子是可以過戶給個人的，但是總體的流程是比較復(fù)雜的，而且公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)會有較為高額的稅費，所提供的材料也會更多，比如，加蓋公章的公司章程、加蓋公章的委托書、營業(yè)執(zhí)照原件、開戶證明以及代理人身份證復(fù)印件等?！　」井a(chǎn)權(quán)的房屋過戶的注意事項有以下2點：1、過戶中所涉及的稅費需要提前了解清楚，比如，賣房前需要繳納自取得房產(chǎn)證起的房產(chǎn)稅以及土地使用稅，如果之前并沒有按年進行繳納，那么是需要支付違約金，之后才能上市交易。如果委托中介公司進行代辦，一定要找大型靠譜的中介公司，這樣才能保證公司的合法權(quán)益不受到侵害。2、進行房產(chǎn)過戶需要提交的材料，相對來說更多一些，應(yīng)當(dāng)提前準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，不要因為沒有準(zhǔn)備齊全資料而耽誤了辦證。

2、1、職工以市場價購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個人所有，可以依法進入市場轉(zhuǎn)讓，按規(guī)定交納有關(guān)稅費后，收入歸個人所有。2、職工以成本價購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個人所有，一般住用5年后可以依法進入市場轉(zhuǎn)讓，在補交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費后，收入歸個人所有。3、職工以標(biāo)準(zhǔn)價購買的住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，可以繼承。產(chǎn)權(quán)比例按售房當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)價占成本價的比重確定。職工以標(biāo)準(zhǔn)價購買的住房，一般住用5年后方可依法進入市場轉(zhuǎn)讓，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買、租用權(quán)，原售房單位已撤銷的，當(dāng)?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購買、租用權(quán)。售、租房收入在補交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費后，單位和個人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進行分配。4、職工按成本價購買單位集資合作建房屬于政策性住房，購房人擁有部分產(chǎn)權(quán)，合作建房不滿五年不得直接上市交易，如購房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓該住房的，由單位按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買集資房滿五年，購房人可轉(zhuǎn)讓該住房，但應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與該集資合作建房差價的一定比例向政府交納土地收益等價款，具體交納比例由城市人民政府確定；職工也可向政府交納土地收益等價款后，取得該房屋完全產(chǎn)權(quán)

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