想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于第一套房****低幾成方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、**款是房屋購(gòu)買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的30%以上，一般購(gòu)買首套房的，有以下兩種情況的**比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購(gòu)買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)。　　國(guó)家為了防控房?jī)r(jià)過(guò)速上漲，根據(jù)貸款買房的政策，如果再購(gòu)買第2套房屋，需要準(zhǔn)備50%以上的**款，才能夠申請(qǐng)銀行住房貸款。對(duì)于一些城市當(dāng)中，對(duì)于第3套房屋的購(gòu)買是禁止貸款的，目前國(guó)家對(duì)于貸款的資格審查比較嚴(yán)格，不僅是按照整個(gè)家庭為單位進(jìn)行考核，同時(shí)也是認(rèn)房認(rèn)貸，無(wú)論上一套房屋是全款付清還是貸款購(gòu)買再購(gòu)買第2套房屋全部按照兩套房計(jì)算。

2、首套房**不低于三成

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