想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于9層電梯房為什么叫洋房方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、9層的電梯房被稱之為洋房，主要是因為此類房屋的舒適度比較高，一般是1梯1戶或是1梯2戶，對比于其他的小高層來說的話，公攤面積會小了許多，此外整個小區(qū)內(nèi)部的綠化率也會比較高。而且此類房屋地理位置比較優(yōu)越，對比于真正的別墅來說，有著更為便利的交通條件，而且周圍的配套設(shè)施也比較成熟，很多樓房已經(jīng)可以開展私人電梯入戶，保障了住戶的隱私安全?！　【湍壳暗碾娞菅蠓縼碚f區(qū)別于其他的傳統(tǒng)房屋，更適合中老年人和有車族多層帶電梯的產(chǎn)品形式大大減緩了過去五六樓銷售困難的問題，而且電梯多層的出現(xiàn)也成為了一項高端產(chǎn)品，具備有洋房的優(yōu)勢，而且自身房屋的使用面積也會比較大，但也有一定的缺陷，對比于傳統(tǒng)的多層來說，成本和維修費用也會有所提高。

2、電梯洋房　　裝備有電梯的洋房(多層住宅，而不是高層住宅)，因為一般的多層不高，沒有裝電梯。所以現(xiàn)在的所謂電梯洋房就是指帶有電梯的多層面積較大住宅?！　?yōu)勢　　隨著市場的細分，傳統(tǒng)的多層有硬傷，四樓以上便利性相對弱化，已經(jīng)無法滿足中高端人群的需求，多層帶電梯的產(chǎn)品應(yīng)運而生。電梯多層很好地將人的親地性和居住的便利性結(jié)合，過去五、六樓銷售困難也將不復(fù)存在。電梯多層的設(shè)計理念非常人性化，特別適合中老年人和有車族。有車一族過的是"家-汽車-公司"，這種點對點的生活，具有穿衣無冬夏、出門不帶傘、采購手筆大的特點，多層帶電梯的產(chǎn)品形式**大化地迎合了有車族的需求?！　∈袌隹春谩　〗诙鄬訋щ娞莸挠楷F(xiàn)，還有一個重要原因就是90/70政策發(fā)布后，多層、大戶型產(chǎn)品越來越稀缺，為了增加多層的附加值和賣點，電梯多層自然應(yīng)運而生?！　‖F(xiàn)狀　　多層帶電梯在國外已經(jīng)是非常普及，是一種住宅的發(fā)展趨勢。電梯多層是高端產(chǎn)品，有洋房的優(yōu)勢，實用面積大，增加了豪華性和舒適感。但相較于普通多層，公攤、成本和維修費用都有所提高。

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