想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于樓層高度標(biāo)準(zhǔn)方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、根據(jù)國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)說(shuō)，樓層高度不得低于2.4米，特別是針對(duì)于住宅臥室和客廳，局部的高度不能夠低于2.1米。針對(duì)于衛(wèi)生間和廚房的高度來(lái)說(shuō)，凈高不能夠少于2.2米。因?yàn)槭菄?guó)家的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，所以發(fā)現(xiàn)局部層高低于2.1米，并且占室內(nèi)面積大于1/3，可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行賠償，特別針對(duì)于臥室有橫梁的情況，可以通過(guò)加固的手法換掉衡量。　　樓層凈高在進(jìn)行計(jì)算的時(shí)候是按照樓面到上部樓板之間的**小垂直距離進(jìn)行計(jì)算，可以保證居住人**基本的活動(dòng)空間。此外對(duì)于商品房來(lái)說(shuō)，除了層高之外針對(duì)于開(kāi)間和進(jìn)深也是需要主要的地方，會(huì)直接影響到居住的舒適程度。如果在購(gòu)買房屋的時(shí)候和開(kāi)發(fā)商在合同中對(duì)于某一區(qū)域的層高有特殊的約定，則需要再交房的時(shí)候達(dá)到約定高度。

2、住宅樓層高度標(biāo)準(zhǔn)為普通住宅高層為2.8米，整個(gè)房屋內(nèi)部不同的空間對(duì)于高度的標(biāo)準(zhǔn)有一些差異，比如臥室或者是起居室，按照國(guó)家的相關(guān)要求，高度不能夠低于2.4米，其他部分比如衛(wèi)生間局部的凈高不能夠低于2米，如果衛(wèi)生間采用蹲式大便器時(shí)，其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應(yīng)低于1.90m，不同的住宅高度的標(biāo)準(zhǔn)也有一些區(qū)別，不過(guò)大多數(shù)開(kāi)發(fā)商在進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)時(shí)，都能夠符合國(guó)家的基本要求。不同的住宅類型對(duì)于高度的要求不同和普通住宅相比，別墅或者是花園洋房，因?yàn)樽⒅赜谡w的居住舒適度，所以別墅的層高一般在3米左右，會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于國(guó)家對(duì)于層高的要求，此外在一些中高端項(xiàng)目上，也會(huì)把樓層的高度提高來(lái)增加居住的舒適度，比如一些城市當(dāng)中的大平層層高就在3米到3.5米之間。

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