想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于新的房貸政策是怎樣的有哪些規(guī)定方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、建行住房貸款 　　建行住房貸款期限一般為**長不超過30年。 　　建行住房貸款額度是**高為所購(建造、大修)住房全部價款或評估價值(以低者為準)的80%; 　　建行住房貸款利率是按照中國人民銀行和中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會的相關(guān)利率政策執(zhí)行。 　　建行住房貸款 辦理流程如下： 　　建行住房貸款咨詢：通過網(wǎng)點、**或網(wǎng)站了解 個人住房貸款 對象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況; 　　建行住房貸款申請：提交建行規(guī)定的申請個人住房貸款的材料; 　　簽訂合同：客戶的申請獲得批準后，與建行簽訂住房貸款合同;　　建行住房貸款發(fā)放：建行在條件具備時按合同約定發(fā)放貸款; 　客戶還款：客戶按合同約定按時還款; 　貸后服務(wù)：客戶享受建行提供的新產(chǎn)品和增值服務(wù)

2、政策一:對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房,**低**款比例調(diào)整為不低于40%。解讀:二套房**比例的調(diào)整,帶來的**大利好在于改善型需求置業(yè)的門檻得到大幅降低。門檻的降低,勢必帶來改善型購房需求的積極釋放,市場需求量加大,供不應(yīng)求,房價必將因此上漲。在漲價前出手購房,正是時候!政策二:使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,**低**20%;擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭,再次申請住房公積金購房,**低**30%。解讀:公積金**降至二成,勢必會打破剛需購房者的觀望情緒,刺激市場消化庫存,進而導致供不應(yīng)求,房價勢必會因此上揚。政策三:個人將購買2年以上(含兩年)的普通住房對外銷售的,免征營業(yè)稅。

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