想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??南京金陵雅頌居二手房可以用公積金買房嗎誰(shuí)能說(shuō)一下呢方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、除了購(gòu)買商品房可以使用公積金貸款外，購(gòu)買二手房也同樣可以使用公積金貸款。 （1）使用公積金貸款購(gòu)買二手房與使用商業(yè)貸款相比較，優(yōu)勢(shì)較多： ①公積金貸款成數(shù)較高。一般公積金住房貸款成數(shù)可達(dá)到房產(chǎn)評(píng)估值的90%－95%；而商業(yè)性貸款購(gòu)買二手房的**高貸款成數(shù)則為房產(chǎn)評(píng)估值的80%。 ②公積金貸款年限較長(zhǎng)。住房公積金貸款的貸款期限**長(zhǎng)為30年。而商業(yè)貸款的貸款期限較住房公積金則少一些，一般為20年。 ③公積金貸款利率較低。公積金貸款的利率相對(duì)較低，目前1－5年期限貸款年利率為3.96%，6－30年期限的貸款年利率為4.41%；而商業(yè)貸款的房貸年利率1－5年期限為5.27%，5年以上為5.51%，兩者相差近一個(gè)百分點(diǎn)。利率比商業(yè)貸款低是公積金貸款的**大優(yōu)勢(shì)。

2、成都市購(gòu)買的公積金可以在外地買房，但是要符合購(gòu)房所在地的公積金異地貸款政策才可以的，不同城市的公積金異地貸款的情況也是不一樣的。

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