想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??碧桂園海昌天瀾別墅二手房中介費(fèi)是多錢(qián)誰(shuí)知道呢方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、一、　　中介機(jī)構(gòu)可以收取相當(dāng)于半個(gè)月到一個(gè)月房租的中介費(fèi)。向誰(shuí)收取國(guó)家沒(méi)有規(guī)定。按照慣例，租賃普通住宅，則由承租人向中介公司繳納中介費(fèi)，而對(duì)于公寓、別墅租賃，則由出租人支付。　　參考法條：《國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》第六條?！　≈薪闄C(jī)構(gòu)可以收取相當(dāng)于半個(gè)月到一個(gè)月房租的中介費(fèi)。向誰(shuí)收取國(guó)家沒(méi)有規(guī)定。按照慣例，租賃普通住宅，則由承租人向中介公司繳納中介費(fèi)，而對(duì)于公寓、別墅租賃，則由出租人支付。　　相關(guān)知識(shí)延伸閱讀：二手房沒(méi)買(mǎi)成能不能退中介費(fèi)　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四百二十六條規(guī)定，居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用

2、基本上都是房?jī)r(jià)1-3%，這個(gè)是可以講價(jià)的。基本上都在簽完購(gòu)房合同（買(mǎi)方，賣(mài)方，中介三方合同），付完**，賣(mài)方遞件（將房產(chǎn)證交給房管局辦理過(guò)戶(hù)）后，由買(mǎi)方付給中介。中間有技巧，就是簽購(gòu)房合同時(shí)，和賣(mài)方確定好賣(mài)價(jià)，再與中介商談價(jià)格。一般這種時(shí)候，中介為了促成銷(xiāo)售，會(huì)給你比較滿(mǎn)意的折扣，少花中介費(fèi)。

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