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二手房買賣合同有以下情形之一的，當(dāng)事人可以向法院或仲裁機構(gòu)申請撤銷合同：

（1）基于重大誤解簽訂的合同；

（2）一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下簽訂的合同；

（3）第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下簽訂的合同，對方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的；

（4）一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下簽訂的合同；

（5）一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使合同顯失公平的。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一百四十七條，基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

《民法典》第一百四十八條，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

《民法典》第一百四十九條，第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

《民法典》第一百五十條，一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

《民法典》第一百五十一條，一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

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