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當(dāng)房東把房子出租給房客時，雙方必須按照合同履行彼此的義務(wù)。如果房客有違約行為，依照租賃合同約定，房東有權(quán)解除合同的，房客應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，搬離租賃房屋。房客不愿意搬離，作為房東可以到法院起訴，讓法院強制要求房客搬離房屋。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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