目前大家應該是對購房者怎么應對賣家違約比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于購房者怎么應對賣家違約方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

賣家違約，購房者可以根據(jù)法律規(guī)定或購房合同約定，主張賣家承擔違約責任或解除購房合同。

違約責任有繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失。

損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

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《民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

《民法典》第五百八十四條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

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