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夫妻離婚，孩子撫養(yǎng)權(quán)的歸屬與房產(chǎn)分割沒有直接關(guān)系。離婚時(shí)爭取到孩子撫養(yǎng)權(quán)的，并不一定拿得到房產(chǎn)的歸屬權(quán)。離婚時(shí)分割房產(chǎn)可以按以下處理：

雙方協(xié)議分割房產(chǎn)

按規(guī)定，雙方自愿離婚的，要處理孩子撫養(yǎng)權(quán)、夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割問題，所以離婚時(shí)有共同房產(chǎn)的，可以協(xié)商解決。

所以，如果一方撫養(yǎng)孩子，雙方又約定房產(chǎn)歸孩子撫養(yǎng)人所有的，只要協(xié)商達(dá)成一致，那么將會(huì)得到法律保護(hù)。

起訴離婚分割房產(chǎn)

雙方對(duì)房產(chǎn)分割問題難以達(dá)成一致，并且是到法院起訴離婚的，對(duì)房產(chǎn)分割將按以下處理：

（1）先確定房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)；

（2）如果房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，將會(huì)判為產(chǎn)權(quán)人所有；

（3）如果房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，一般會(huì)平分。

不過，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，如果是按份共有，一人負(fù)擔(dān)較多的，比如一人獨(dú)自承擔(dān)房子首付，那么對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)會(huì)根據(jù)雙方承擔(dān)的比例進(jìn)行分割。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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