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按揭買房注意的事項是什么(按揭買房有哪些注意事項)

2023-06-20 13:30:37 問答百科 來源:
導(dǎo)讀 申請貸款前不要動用公積金。在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。貸款還清...

申請貸款前不要動用公積金。

在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。

還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。

貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。

貸款還清后不要忘記撤銷抵押。

不要遺失借款合同和借據(jù)。

購房者如想獲得樓宇按揭服務(wù),在選擇房產(chǎn)時應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時,還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得。

購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后,應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定,準(zhǔn)備有關(guān)法律文件,填報《按揭貸款申請書》。

購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后,按合同約定,在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款賬戶,并簽訂授權(quán)書,授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。銀行在確認(rèn)購房者符合按揭貸款條件,履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)。


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