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根據(jù)realmoving，英國政府公布的共享所有權(quán)擴張計劃為首次購房者提供了“生命線”，該服務(wù)為家庭搬家服務(wù)提供即時報價。
從 2021 年 4 月起，通過共享所有權(quán)購買房屋的人的最低份額將減少一半以上，從 25% 降至 10%，以期使該計劃更容易獲得。
從 2021 年 4 月起，可以分期購買 1% 的額外股票，而不是目前的 5% 或 10%。家庭收入不超過 80,000 英鎊(或在倫敦為 90,000 英鎊)的買家可以通過抵押貸款購買部分房產(chǎn)，并將剩余部分的租金支付給住房協(xié)會。
realmoving 的首席執(zhí)行官 Rob Houghton 表示：“根據(jù)我們的數(shù)據(jù)，目前只有超過 10% 的首次購房者使用共享所有權(quán)。這些房產(chǎn)的競爭已經(jīng)非常激烈，讓小額存款的人更容易獲得該計劃無疑將進一步提振需求——尤其是在高貸款價值比 (LTV) 抵押貸款普遍短缺和幫助購買區(qū)域價格的情況下帽子將于明年春天推出。因此，政府必須兌現(xiàn)其承諾，迅速增加共有財產(chǎn)的新供應(yīng)，以便這些變化產(chǎn)生積極影響。
“根據(jù)目前英國首次購房者的平均購買價格為 246,000 英鎊，購買共享所有權(quán)房產(chǎn) 10% 的股份可能只需要 1,230 英鎊的 5% 首付——對于那些尋求負擔(dān)得起的方式的人來說，這是一個不可抗拒的前景登上房梯。然而，買家應(yīng)該注意，允許樓梯以 1% 為增量的新規(guī)則聽起來很有吸引力，但如果考慮到法律和測量成本，可能會很昂貴。”
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