在琳瑯滿目的便利設施和超大型豪宅的海洋中，要想在洛杉磯的投機發(fā)展場景中脫穎而出可能具有挑戰(zhàn)性。但一家開發(fā)公司正在通過利用高度定制的方法重新定義洛杉磯奢華生活的理念。

Viewpoint Collection是首屈一指的房地產(chǎn)開發(fā)商，與最著名的建筑師和室內設計師合作，提供最高品質的住宅。這家開發(fā)公司于 2019 年成立，并參與了此后一些最重要的銷售，包括珍貴的 Owlwood 莊園，該莊園于 2020 年底以 8800 萬美元的價格交易。

頂級生產(chǎn)的Hilton & Hyland經(jīng)紀人Drew Fenton是 Owlwood 拍賣的一部分，并認為 Viewpoint Collection 是洛杉磯市場的“重要里程碑”。

“與 Viewpoint 的優(yōu)秀團隊合作，我們去年憑借 Owlwood 實現(xiàn)了 Holmby Hills 的最高銷售額，”Fenton 說。

Hilton & Hyland 的聯(lián)合創(chuàng)始人兼總裁Jeff Hyland認為，Viewpoint 正在開發(fā)當今洛杉磯一些最具標志性的莊園。“我們對他們致以最崇高的敬意，并期待著未來的發(fā)展，”他補充道。

看著即將發(fā)生的事情，很難不感到興奮。今年，Viewpoint Collection 將為市場帶來價值超過 25 億美元的房產(chǎn)。這些項目——所有獨特的設計——從比佛利山莊令人瞠目結舌的現(xiàn)代主義項目到貝萊爾和好萊塢山的同時代定制項目。該投資組合的核心是價值 7200 萬美元的建筑奇跡，占地超過 30,000 平方英尺，位于 Bel-Air。

擔任 Viewpoint Collection 首席執(zhí)行官的 Frederick Chin 解釋說，當今市場上的高端房地產(chǎn)需要非常定制的方法。“市場上有很多財富。在全國或世界各地擁有房產(chǎn)的房主都經(jīng)常出差——他們可以看出質量。”

Chin 最近坐下來討論了 Viewpoint Collection、洛杉磯豪華房地產(chǎn)的現(xiàn)狀，以及他的公司打算如何重新定義豪華體驗。

告訴我們一些關于標志性貓頭鷹木銷售的信息。幕后發(fā)生了什么?

FC：對于 Owlwood，我們覺得這是一個獨特的財產(chǎn)，有人不得不看著 10 英畝的土地說：“我有洛杉磯市中心最大的一塊，我可以用它做點什么。” 有很多玩輪胎的人，非常富有的玩輪胎的人。但我認為它需要[買家]有更多的遠見，而不是購買好萊塢豪宅的人，一個可以在洛杉磯鄉(xiāng)村俱樂部旁邊的位置看到整個房產(chǎn)的人?；撕芏喙ぷ鱗出售]，找到了“大海撈針”的人，可以充分欣賞它。我認為這在我們所有的投資組合中都很常見。

你認為洛杉磯已經(jīng)成為世界級的目的地嗎?

FC：在我的整個職業(yè)生涯中，我都聽過這樣一句話：“洛杉磯是一座世界級的城市。” 洛杉磯繼續(xù)以我認為確實證明[標簽]合理的方式發(fā)展。與世界其他城市相比，洛杉磯非常穩(wěn)定。與其他世界級城市相比，它的價格實惠，環(huán)境和氣候在其中起著重要作用。對于環(huán)游世界并在世界各地擁有住所的人們來說，洛杉磯是一個合乎邏輯的升級，越來越多的人——無論老少——都在探索它。

洛杉磯與其他全球樞紐相比如何?

FC：現(xiàn)在，人們開展業(yè)務的分銷網(wǎng)絡要容易得多，而且我認為它確實重新定義了人們想要什么[就他們想要的生活方式而言]?？紤]到土地、景色和良好的天氣，與舊金山或紐約或倫敦或巴黎等其他選擇相比，洛杉磯很難被否定。[洛杉磯] 的經(jīng)濟基礎比以往任何時候都更加強勁。當您看到這種穩(wěn)定性時，進行長期投資要容易得多。

您的每個項目都有其風格和個性。您如何為每個設計找到完美的契合點?

FC：這一切都是由土地決定的。首先，這是我們擁有什么樣的選址，無論是城市景觀還是山景。然后，我們讓建筑師想出一個創(chuàng)作，他們對位置、風格和宜居性的看法。如果你看看五年前現(xiàn)代住宅的一些年份，全是黑色、紅色和拋光鉻。今天的現(xiàn)代家居都是自然的：它是木材，它是更中性的顏色，它有很多天窗。

在 Forest Knoll 項目中，我們想要捕捉的關鍵元素之一是加利福尼亞的生活方式。在建造房屋時，我們意識到位置是朝南的，這意味著它全是陽光。所以，我們對自己想，'我們怎樣才能最大化它'?我們正在努力創(chuàng)造一個更永恒的產(chǎn)品，我們的架構師做得很好。

Viewpoint Collection 的下一步是什么?

FC：我們現(xiàn)在有六棟房屋正在建設中，將于今年完工。每棟房屋均由當?shù)鼗蛉珖臉酥拘越ㄖ熢O計。在 Bel-Air 的 Saint Cloud 路上，我們有一個 30,000 平方英尺的項目，由當?shù)毓綛ulli Architecture設計。這是一個非常獨特的網(wǎng)站，在 Bel-Air 鄉(xiāng)村俱樂部區(qū)域內享有美景和聲望。它將有兩個獨立的生活區(qū)，一個招待所和一個主屋。

我們在 Carla Ridge 上有幾個項目，其中一個是我們去年賣給一位國際億萬富翁的大項目。在 638 Siena Way，我們有一個非常獨特的房產(chǎn)即將推出。它可以看到 Bel-Air 鄉(xiāng)村俱樂部的景色，可以看到城市的景色，而且設計更現(xiàn)代。還有 1484 Carla Ridge，這是一個非常獨特的景觀地點，我們正在為 Trousdale 地區(qū)建造一座擁有大量宜居面積的現(xiàn)代住宅。街上還有 1520 Carla Ridge，它是由Noah Walker設計的，他曾參與過一些非常重要的開發(fā)項目。

Viewpoint 與世界頂級建筑師和設計師合作有多重要?

FC：很難不強調它們的重要性。建筑師和設計師有點像作曲家。您需要合適的家具;你需要正確的分期;您需要正確的網(wǎng)站;你需要正確的設計。在這些東西中的任何一個或兩個上丟失標記都可能是一個致命的缺陷。

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