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全國房價指數(shù)發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)價格通脹升至5%的四年高位

2021-06-05 09:40:16 房產(chǎn)資訊來源：

導(dǎo)讀全國房價指數(shù)發(fā)現(xiàn)，9 月份房地產(chǎn)價格通脹升至 5% 的四年高位。年通脹率已從 8 月份的 3 7% 上升。9 月份平均價格為 226,129 英鎊

全國房價指數(shù)發(fā)現(xiàn)，9 月份房地產(chǎn)價格通脹升至 5% 的四年高位。

年通脹率已從 8 月份的 3.7% 上升。

9 月份平均價格為 226,129 英鎊，環(huán)比上漲 0.9%。

Nationwide 首席經(jīng)濟學(xué)家羅伯特·加德納 (Robert Gardner) 表示：“反彈反映了許多因素。

“被壓抑的需求正在涌現(xiàn)，在封鎖之前決定采取行動，現(xiàn)在正在取得進展。

“印花稅假期通過提前購買來增加動力。隨著人們因封鎖生活而重新評估他們的住房需求和偏好，行為轉(zhuǎn)變也可能會促進活動。”

他補充說：“我們最近的市場研究 1 表明，在大流行之前一直在考慮搬家的人中，有 19% 的人擱置了他們的計劃，其中超過四分之一 (27%) 的人表示對房地產(chǎn)市場的擔憂。

“年輕人比老年人更有可能推遲計劃，這可能反映了對就業(yè)前景的擔憂。”

Good Move 的特許測量師兼董事 Ross Counsell 表示：“雖然最新的統(tǒng)計數(shù)據(jù)是積極的，但英國房地產(chǎn)市場的中期前景仍然不確定。

“隨著失業(yè)率上升和休假計劃即將結(jié)束，房地產(chǎn)市場的未來將完全取決于更廣泛的經(jīng)濟表現(xiàn)。

“這無疑會影響首次購房者，因為貸方對貸款對象采取更加謹慎的態(tài)度，并收緊發(fā)放抵押貸款的標準，例如，要求更高的存款和確保就業(yè)。首次購房者也面臨著現(xiàn)有房主的競爭，他們也希望自己動手。

“我們希望看到進一步的政策到位，以保護首次購房者以及企業(yè)、工作和收入，以幫助限制對經(jīng)濟的長期損害。這反過來將有助于保護房地產(chǎn)市場。”

The Guild of Property Professionals 首席執(zhí)行官 Iain McKenzie 表示：“雖然過去幾個月房價出現(xiàn)了顯著增長，但似乎有跡象表明市場正在正?；露仍鲩L從 8 月的 2% 放緩至9 月份為 0.9%。

“我認為目前的房價上漲是短期飆升，未來兩三個月內(nèi)房價會回到流動性更強的市場。

“我不預(yù)測我們會看到任何大幅下跌，因為盡管不得不應(yīng)對英國和現(xiàn)在的大流行等問題，但房地產(chǎn)市場多年來一直在抵抗。

“該物業(yè)一直是積極的，并且具有非凡的自我維持能力。當然，隨著失業(yè)率的上升和休假計劃的結(jié)束，道路上會有一些坎坷，但如果未來出現(xiàn)下降，那將是一個短暫的下降，市場應(yīng)該會很快反彈，因為積極的消費者情緒和被壓抑的需求。

“直到明年 3 月底的印花稅假期也將有助于將市場維持到 2021 年年中。雖然我們目前看到的活動高峰可能有所下降，但直到明年年中，屆時每個人都希望經(jīng)濟能夠復(fù)蘇。”

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