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過(guò)去五年房?jī)r(jià)漲幅最大的阿德萊德郊區(qū)

2021-05-31 17:02:31 樓盤(pán)信息來(lái)源：

導(dǎo)讀五年前在阿德萊德某些郊區(qū)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的房主如果現(xiàn)在決定出售，可能會(huì)獲得巨額利潤(rùn)。realestate com au 截至 3 月底的最新數(shù)據(jù)顯示，過(guò)去五

五年前在阿德萊德某些郊區(qū)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的房主如果現(xiàn)在決定出售，可能會(huì)獲得巨額利潤(rùn)。

realestate.com.au 截至 3 月底的最新數(shù)據(jù)顯示，過(guò)去五年房?jī)r(jià)和單元房?jī)r(jià)格飆升的郊區(qū)——有些高達(dá) 58%。

那些在 Glenelg South 擁有房子和在 Semaphore Park 擁有一個(gè)單位的人最有可能獲得回報(bào)，兩者的價(jià)格分別上漲了 58.6% 和 57.1%。

與同期阿德萊德大都市房?jī)r(jià)中位數(shù)上漲 18.6% 和單元房中位數(shù)價(jià)格上漲 6.3% 相比，這些漲幅顯著。

富拉頓和塔斯莫爾在獨(dú)立屋方面排名第二和第三，而坎貝爾敦和肯特鎮(zhèn)在單元房方面排名前三。

Allan Real Estate 董事 Brad Allan 表示，最近幾筆價(jià)值數(shù)百萬(wàn)美元的銷(xiāo)售可能影響了 Glenelg South 的房?jī)r(jià)中值為 128.5 萬(wàn)美元。

然而，他表示，這個(gè)小郊區(qū)不斷增長(zhǎng)的房地產(chǎn)需求正在推高價(jià)格，特別是在過(guò)去幾個(gè)月里。

“這真的只是因?yàn)樗奈恢煤苁軞g迎，”他說(shuō)。

“它(比 Glenelg)安靜一點(diǎn)，顯然我們對(duì)海濱的需求很大。

“我們一直為之出售的很多人也在郊區(qū)搬家。”

再往北，Largs Bay 是房?jī)r(jià)更便宜的郊區(qū)之一，在過(guò)去五年中錄得強(qiáng)勁增長(zhǎng)——42.5% 的房?jī)r(jià)中位數(shù)達(dá)到 662,500 美元。

Ouwens Casserly Real Estate Henley Beach 主管 Samantha Hirniak 表示，它的可負(fù)擔(dān)性加上靠近海灘和城市，使該郊區(qū)很受歡迎。

“就負(fù)擔(dān)能力而言……Largs 仍然非常有吸引力，”她說(shuō)，

“它就是這樣一個(gè)中心位置——在海洋和港口河流之間，靠近非常好的學(xué)校，靠近一切。

他說(shuō)：“這變成了一個(gè)小小的口袋，現(xiàn)在人們正在專門(mén)尋找位于拉格斯灣的那套家庭住宅。

“目前我沒(méi)有足夠的供應(yīng)來(lái)滿足需求。”

她認(rèn)為，未來(lái)五年房地產(chǎn)價(jià)值將繼續(xù)攀升。

今年早些時(shí)候，艾瑪杰夫斯和丹威爾曼帶著他們的兒子帕特里克和杰克搬進(jìn)了他們?cè)诶袼篂车募摇?/p>

在阿德萊德西部郊區(qū)長(zhǎng)大的杰夫斯女士說(shuō)，他們之所以選擇該地區(qū)，是因?yàn)樗峁┝松罘绞?，而且家庭友善且物有所值?/p>

“我認(rèn)為這不會(huì)是一項(xiàng)糟糕的投資，這是肯定的，”她說(shuō)。

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