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隨著悉尼的房屋中位價(jià)超過100萬(wàn)澳元，購(gòu)房者將目光投向了北至紐卡斯?fàn)枺抢锏暮＠瞬粩嗌仙?，?yáng)光普照，新的小批量房屋也以可承受的價(jià)格出售。
如果有一種房地產(chǎn)趨勢(shì)經(jīng)受住了澳大利亞時(shí)間的考驗(yàn)，那就是擁有一間帶花園的獨(dú)立房屋的愿望。
REA Group的經(jīng)濟(jì)學(xué)家Paul Ryan說：“對(duì)于獨(dú)立屋，仍然有壓倒性的要求。” “盡管公寓變得越來越普遍，人們?cè)诠⒅猩钭兊迷絹碓绞孢m，尤其是在生命周期的后期，但大多數(shù)有家人的人仍在看公寓的情況仍然并非如此。”
但是，在澳大利亞最昂貴的城市悉尼，人們?cè)絹碓诫y以負(fù)擔(dān)獨(dú)立住房的費(fèi)用。
瑞安說：“悉尼房屋的中位數(shù)價(jià)格已超過100萬(wàn)澳元。”
不足為奇的是，附近的紐卡斯?fàn)栁讼つ豳?gòu)房者的注意力，尋找住房和土地的機(jī)會(huì)。
“在紐卡斯?fàn)柡望湼窭砗骄績(jī)r(jià)為66萬(wàn)澳元(21年3月)，所以大約是悉尼房?jī)r(jià)的三分之一，”瑞安說。
賴安說：“紐卡斯?fàn)柕膬r(jià)格已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了10%的高增長(zhǎng)(至21年3月的同比)。” “這對(duì)投資者來說非常吸引人，因?yàn)樽饨鹗找媛蕿?.1%，而悉尼地區(qū)的獨(dú)立屋租金收益率為3.0%。”
Ryan解釋說，不僅僅是悉尼的買家可以負(fù)擔(dān)得起的價(jià)格，還使悉尼的買家向北看。
他說：“吸引人們進(jìn)入的另一件事是生活方式。” “紐卡斯?fàn)栵@然位于許多海灘上，擁堵程度較小，出行更快。”
自從作為工業(yè)鋼廠小鎮(zhèn)以來，這座城市就發(fā)生了巨大的變化，如今，這里到處都是咖啡館，飯店和酒吧。
“正如人們可以看到自己獲得舒適的相同水平，因?yàn)樗麄冊(cè)谙つ峒~卡斯?fàn)?這是加快轉(zhuǎn)變，”他說。
未來的家
對(duì)于Sydneysider Grace Teeraputtanun來說，擁有一套全新的獨(dú)立式住宅吸引了她在Cameron Grove Estate購(gòu)買房屋和土地套餐。它是卡梅倫公園(Cameron Park)中新的羅氏集團(tuán)(Roche Group)社區(qū)的一部分，距離紐卡斯?fàn)柺兄行膬H30分鐘路程。
“我喜歡悉尼，喜歡下班后的生活方式，但是紐卡斯?fàn)柺且粋€(gè)美麗的地方，我覺得我對(duì)該地區(qū)，人民，文化和海灘都非常滿意，” Teeraputtanun說。“人們過著美好的生活方式，壓力減輕了。”
她選擇了Contempo Homes設(shè)計(jì)，這是通常在區(qū)域區(qū)域不可用的小型房屋。它們使人們能夠以負(fù)擔(dān)得起的價(jià)格擁有現(xiàn)代化，易于維護(hù)的城市風(fēng)格房屋。布局設(shè)有寬敞的開放式起居區(qū)，書房和室內(nèi)外區(qū)。
她說：“這對(duì)我來說維護(hù)成本很低。” “這將在后面和前面有一個(gè)小花園。每個(gè)星期六花幾個(gè)小時(shí)從事園藝工作對(duì)我的生活方式來說是不現(xiàn)實(shí)的，我喜歡出去喝咖啡!”
容易接近
瑞安說，卡梅倫·格羅夫(Cameron Grove)將為人們提供一個(gè)完全獨(dú)立的房屋的機(jī)會(huì)，而不是選擇以大約相同的價(jià)格在悉尼購(gòu)買一間小公寓。
除了距紐卡斯?fàn)杻H30分鐘路程，距麥格理湖僅15分鐘路程，距獵人谷的葡萄園僅40分鐘路程。Pasterfield Sporting Complex體育館距離游樂場(chǎng)，自然保護(hù)區(qū)，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，自行車道等四分鐘路程。
同時(shí)，對(duì)于悉尼人來說，即使他們?nèi)匀恍枰诔鞘猩习?，他們也?duì)高房?jī)r(jià)感到厭倦，這可能是他們?yōu)樽》科矶\的答案。
“由于不到兩個(gè)小時(shí)，該開發(fā)項(xiàng)目非常適合那些仍與悉尼保持聯(lián)系并且可能不常需要上下班的人們，” Ryan說。
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