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業(yè)主通過(guò)有限責(zé)任公司購(gòu)買BTL物業(yè)的興起

2021-05-25 10:36:32 行業(yè)快訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 越來(lái)越多的英國(guó)和國(guó)際業(yè)主選擇注冊(cè)為有限公司來(lái)管理其投資組合并利用可觀的稅收優(yōu)惠。瑟米爾米爾執(zhí)事(Thirlmere Deacon)看到，在 國(guó)際

越來(lái)越多的英國(guó)和國(guó)際業(yè)主選擇注冊(cè)為有限公司來(lái)管理其投資組合并利用可觀的稅收優(yōu)惠。

瑟米爾米爾執(zhí)事(Thirlmere Deacon)看到，在 國(guó)際 上詢問(wèn) 設(shè)立一家有限責(zé)任公司的持股人數(shù)量 激增 ，同比增長(zhǎng)了62%。它聲稱，進(jìn)一步的調(diào)查結(jié)果顯示，有新的創(chuàng)紀(jì)錄數(shù)量 有限， 公司 在2020年成立，擁有228743購(gòu)買到讓企業(yè)達(dá) 和 運(yùn)行。

去年，有一共有41,700購(gòu)買到讓 在企業(yè)中， 在23折痕%用于2019年的數(shù)字已超過(guò)2016年以來(lái)翻了一番，上漲128%的，當(dāng)稅收變化 房東 是 在troduced。2016年年初之間 和 2020年更年底 公司 的建立是為了保持購(gòu)買到讓 性能 比 在 過(guò)去50年的總和。公司 成立于保持購(gòu)買到讓 性能 是第二種最常見(jiàn)的公司在2020年成立，與 公司 在網(wǎng)上或通過(guò)郵購(gòu)銷售商品 的 首位。

超過(guò)全部的三分之一(34%)， 公司成立于保持購(gòu)買到讓性能 在 2020人 在 倫敦。倫敦 和 東南地區(qū)合計(jì)占公司總數(shù)的近一半(47%)。

斯圖亞特·威廉斯，創(chuàng)始人 和 瑟米爾執(zhí)事的首席執(zhí)行官說(shuō)：“如果 業(yè)主 持有物業(yè) 在 一個(gè) 有限的 公司，他們必須彌補(bǔ)100%的抵押貸款的百分之能力 在terest對(duì)利潤(rùn)，而那些持有物業(yè) 在 自己的名字可以直接抵消20%。投資 于 房地產(chǎn) ，通過(guò) 公司提供 的地主 與更高水平的減免稅 和個(gè)人所得稅的節(jié)省。房東 可以增長(zhǎng)他們的 BTL 更迅速地組合，因?yàn)闆](méi)有 在在未分配利潤(rùn)來(lái)稅收，從而使更多的現(xiàn)金重新在背心。盡管應(yīng)從交易利潤(rùn)中繳納公司稅，但這要比較高 的所得稅稅率低。”

他補(bǔ)充說(shuō)：“但是，通過(guò) 一家 有限責(zé)任 公司經(jīng)營(yíng)投資組合 并不適合所有人。其中剩余私人房東的主要好處是，任何后稅前利潤(rùn)可以直奔 在自己的口袋里。然后，可以將利潤(rùn)用于他們選擇的任何東西-全部由租戶支付。”

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