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英格蘭銀行發(fā)布貨幣和信貸統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)行業(yè)反應(yīng)

2021-05-24 16:19:52 房產(chǎn)資訊 來源:
導(dǎo)讀 根據(jù)英格蘭銀行的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),批準(zhǔn)的抵押貸款數(shù)量及其價(jià)值表明,英國(guó)的住房市場(chǎng)正在復(fù)蘇。央行昨天發(fā)布的貨幣與信貸數(shù)據(jù)顯示,3月份該國(guó)

根據(jù)英格蘭銀行的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),批準(zhǔn)的抵押貸款數(shù)量及其價(jià)值表明,英國(guó)的住房市場(chǎng)正在復(fù)蘇。

央行昨天發(fā)布的“貨幣與信貸”數(shù)據(jù)顯示,3月份該國(guó)抵押貸款凈借款為118億英鎊。這顯然高于2006年10月金融危機(jī)前的最高水平104億英鎊。同月,批準(zhǔn)購(gòu)房的抵押貸款數(shù)量為82,700,低于11月的103,100,但高于2月的73,000。該銀行在一份聲明中說,這些數(shù)字“保持相對(duì)強(qiáng)勁”。

Hargreaves Lansdown的個(gè)人財(cái)務(wù)分析師Sarah Coles表示,人們可能會(huì)看到圖中的“樂觀情緒在冒泡”。

她補(bǔ)充說:“抵押貸款激增的部分原因是,買家急于按期繳納舊印花稅。最后,最后期限被轉(zhuǎn)移到了六月,但是買家已經(jīng)決心并渴望盡快完成整個(gè)事情。從隨后幾個(gè)月的數(shù)據(jù)中我們可以了解到,購(gòu)房者的重新樂觀表示購(gòu)房熱潮仍在繼續(xù)。而且由于它沒有伴隨著對(duì)房屋銷售的同樣熱情,所以價(jià)格又在向前進(jìn)。”

其他人則更加看漲。SPF私人客戶首席執(zhí)行官M(fèi)ark Harris表示,他預(yù)計(jì)未來幾個(gè)月市場(chǎng)將繼續(xù)“活躍”。他補(bǔ)充說:“由于原定于三月結(jié)束的印花稅假期,這使借款人的思想集中起來,并有助于解釋貸款的增加。”

許多人認(rèn)為,延長(zhǎng)印花稅假期是復(fù)蘇住房市場(chǎng)的主要?jiǎng)恿?。在Rishi Sunak領(lǐng)導(dǎo)下的財(cái)政部于2020年7月宣布該政策,然后在3月延長(zhǎng)該假期。目前預(yù)計(jì)將在六月開始。


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