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1 月份全國房價漲幅為至少 45 年來最高。達拉斯地區(qū)的房價上漲速度更快。
根據(jù) CoreLogic 的最新調(diào)查，達拉斯的單戶住宅成本比 2021 年 1 月高出近 22%。
由于待售房屋短缺，全國房價同期上漲 19.1%。
CoreLogic 首席經(jīng)濟學家弗蘭克·諾瑟夫特在報告中表示：“在 12 月和 1 月，待售庫存繼續(xù)是我們在一代人中看到的最低水平。” “由于市場供應有限，買家繼續(xù)抬高價格。
“然而，自 1 月份以來抵押貸款利率的上升進一步削弱了買家的負擔能力，預計未來幾個月價格上漲將放緩。”
CoreLogic 預測，未來一年全國的房價將僅上漲 4% 左右。但這樣的估計以前沒有達到目標。
全國房屋庫存處于幾代人以來的最低水平。
在北德克薩斯州，1 月份只有大約 5,600 套單戶住宅在房地產(chǎn)經(jīng)紀人處掛牌出售。
D-FW 地區(qū)的房屋銷售價格中位數(shù)處于創(chuàng)紀錄的水平，超過 350,000 美元。
在德克薩斯州，1 月份房價漲幅最大的是奧斯汀地區(qū)，該地區(qū)的成本同比增長超過 32%。
相比之下，休斯頓地區(qū)的房價僅比一年前高出約 16%。
沃思堡的房價上漲了 21%，圣安東尼奧的房價上漲了近 19%。
該國年度房價漲幅最大的是那不勒斯(38.9%)和佛羅里達州蓬塔戈爾達(38.3%)和鳳凰城(30.2%)。
住房成本上漲是總體價格上漲的主要因素。
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