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REA Group首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家內(nèi)里達(dá)·康尼斯比(Nerida Conisbee)寫道，2020年可能是澳大利亞有史以來最大的一次從城市轉(zhuǎn)向地區(qū)。
更重要的是，從城市到地區(qū)的人口中有將近80%是50歲以下的年輕人。
那么，哪些領(lǐng)域被證明是真正的吸引力呢?
昆士蘭州黃金海岸
根據(jù)《REA Insights澳大利亞地區(qū)報告》，昆士蘭州首府的黃金海岸和陽光海岸地區(qū)正在蓬勃發(fā)展。
黃金海岸的發(fā)展歷經(jīng)多年穩(wěn)定發(fā)展，但仍然出現(xiàn)了與COVID相關(guān)的另一起上升趨勢。截至2020年9月的該季度，該地區(qū)的房價上漲了3%。
去年3月至9月，黃金海岸在每個房地產(chǎn)清單上的觀看次數(shù)變化方面，在全國排名第六，在昆士蘭州排名最高。圖貢(Tugun)郊區(qū)尤其令人感興趣。
新南威爾士州中西部
奧蘭治(Orange)是中西部繁榮的中心，可能是由于周邊地區(qū)采礦活動的增加所致。
盡管大多數(shù)人可能會涌向該地區(qū)，以增加農(nóng)業(yè)和采礦業(yè)的潛力，但仍在發(fā)揮生活方式的作用。
奧蘭治(Orange)是中西部地區(qū)最大的城市，擁有精品購物體驗(yàn)，酒莊，一流的咖啡館和新興的餐飲場所。
鑒于合理的住房成本，房屋中位價僅略高于$ 450,000，Orange吸引了首次置業(yè)者和投資者的興趣。
維多利亞州吉朗
在從2014年到2019年的五年中，吉朗的人口增長是澳大利亞所有地區(qū)中最大的。在2020年，這一趨勢仍在繼續(xù)。
在過去的一年中，吉朗吸引了來自墨爾本的眾多有意參加聚會的人士，他們希望為自己建造一個新家。
州政府對首次購房者的激勵措施可能使許多人受益匪淺，維多利亞州的“首次購房者補(bǔ)助金”為地區(qū)購房者提供了20,000澳元，是墨爾本市區(qū)的兩倍。
華盛頓瑪格麗特河
瑪格麗特河(Margaret River)已成為西澳首次購房者的熱門地點(diǎn)。當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人報告稱，2020年房地產(chǎn)興趣激增，經(jīng)紀(jì)人Louis De Chiera稱其關(guān)注度“在過去15年中前所未有”。
閑置的土地查詢尤其值得注意，例如HomeBuilder和西澳州自己的20,000美元建設(shè)補(bǔ)助金計(jì)劃等舉措，給建筑業(yè)帶來了許多額外的激勵。
然而，不僅是關(guān)注瑪格麗特河的第一批房屋建筑商。
數(shù)據(jù)表明，有很多人正在該地區(qū)尋找更有聲望的房產(chǎn)，按中位數(shù)價格增長衡量，樹蔭成蔭的圣阿洛恩廣場(St Alouarn Place)上的每個列表瀏覽量均位居2020年西澳州最受歡迎的街道之首。從2020年第二季度到第三季度，街上的價格上漲了5000%之多。
朗塞斯頓和東北部，塔斯馬尼亞州
塔西(Tassie)一直是繁榮的發(fā)源地，但人們的注意力主要集中在霍巴特(Hobart)上?，F(xiàn)在，我們看到這種興趣傳播到了南部島嶼的第二大城市：朗塞斯頓。
與霍巴特相比，房價要低得多，那些尋求塔西新鮮空氣的人正涌向這個價格更便宜的城市。
REA的《澳大利亞地區(qū)》報告指出，過去20年里，朗塞斯頓和東北地區(qū)的房價已上漲了近400%，其中朗塞斯頓和東北大區(qū)的房價在截至2020年9月的季度中增長了4% 。
薩爾瓦多艾略特港
南澳大利亞人有興趣靠近海岸。埃利奧特港(Port Elliot)加入通常被稱為“假日勝地”的郊區(qū)名單，這可能表明人們希望全年都過著這種度假生活。
艾略特港的房地產(chǎn)在南澳大利亞州的所有區(qū)域中，每個列表中的觀看次數(shù)最多，而該鎮(zhèn)在過去20年中的房價增長位居第二(鄰近的米德爾頓居首位)。
澳大利亞地區(qū)的貸款融資
在該地區(qū)購買商品時要考慮的關(guān)鍵一件事是，它可能會影響您的融資，具體取決于您選擇的財產(chǎn)。
“ [希望在澳大利亞地區(qū)購買的人]需要了解房地產(chǎn)是歸類為住宅還是農(nóng)村，因?yàn)榭赡苓m用不同的貸款限額，” NAB移動房屋貸款專家Belinda McGovern解釋說。
土地面積，位置以及該物業(yè)是否用于農(nóng)業(yè)等因素也會影響您可以借入的金額。
根據(jù)最新數(shù)據(jù)，吉朗房屋的中位數(shù)價格為84萬美元。
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