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在對realestate.com.au的采訪中，西澳大利亞州房地產學會主席達米安·科林斯(Damian Collins)預測，房屋中位價將超過2014年12月之前創(chuàng)下的$ 545,000的紀錄。
REIWA數據顯示，珀斯4月份的房屋中位價上漲至508,000美元。
柯林斯說：“這是我們自2018年以來第一次來此，我認為這只是積極市場的又一次增強。”
“我們距離2014年54.5萬美元的峰值中位價格還有一段距離，但我們認為我們將在2021年年底前突破545,000美元的壁壘，我們將在珀斯創(chuàng)下歷史新高的房價今年。”
柯林斯先生說，房地產價格一直在穩(wěn)步上升，4月份是連續(xù)第9個月上漲。
他說，待售天數仍然很低，并且在四月份進一步收縮，平均為13天。 內西區(qū)Subiaco，珀斯北部的Tapping和東北郊區(qū)的Noranda的房屋是4月份銷售最快的房屋。
柯林斯說：“盡管有更多可供出售的房產，但買家的胃口仍然很旺盛，而賣家繼續(xù)享受著超過15年以來最快的銷售周轉時間。”
“事情仍在快速銷售，但是FOMO(害怕錯過)，愚蠢的出價或[買方]覺得他們今天需要購買的感覺已經消散了。”
realestate.com.au的經濟學家安妮·弗拉赫蒂(Anne Flaherty)表示，西澳市場仍然強勁，網站數據顯示，與一年前相比，尋求購買的人的搜索量有所增加，并且價格較高。
弗萊厄蒂女士說：“西澳大利亞州的平均每張房源觀看次數在2021年3月創(chuàng)下新紀錄，從2020年3月的平均每張觀看次數400張增加到2021年3月的838張。”
她說，低利率有助于增強買家的信心。
她說：“帶動物價的增長一直是極低的利率，并且預期澳洲聯(lián)儲可能會將利率維持在當前水平或附近，直到2024年，以支持買家的信心。”
“ 還推動了消費支出的下降，去年家庭儲蓄率達到了1970年代初以來的最高水平。對于許多人來說，這意味著他們能夠比原本更快地存入一筆存款，再加上低利率，這意味著人們能夠在房地產上花費比他們原本應該多的錢。”
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