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由于擔心住房繁榮和建筑成本上漲造成了許多房屋的保險不足的財產(chǎn)

2021-05-17 10:30:58 樓市速遞來源：

導讀業(yè)內(nèi)專家警告，由于房地產(chǎn)繁榮和建筑成本飛漲，房屋的保險可能嚴重不足，并敦促業(yè)主立即審查其政策。除了布里斯班房價中位數(shù)同比增長近6%之

業(yè)內(nèi)專家警告，由于房地產(chǎn)繁榮和建筑成本飛漲，房屋的保險可能嚴重不足，并敦促業(yè)主立即審查其政策。

除了布里斯班房價中位數(shù)同比增長近6%之外，新建房屋的成本也急劇上升。

Master Builder的副首席執(zhí)行官Paul Bidwell表示，過去六個月來建筑成本增加了5%至10%，很可能到12月達到15%。

他說，主要建筑材料(尤其是木材)的供應短缺導致了供需問題，從而推高了新建筑的成本以及工資的上漲。

Bidwell先生說，昆士蘭的一家供應商在3月份將松木架的成本提高了5.7%，到6月將再增加15%。

Bidwell先生說：“全球木材短缺，這可能是最大的推動價格上漲的因素。”

“在過去的六年中，建造新房的成本增加了5%至10%，這被視為樂觀的看法，可能高達15%。誰知道這將在哪里結束。

“對房主來說，明智的做法是檢查他們的保險單，以確保他們支付更換房屋的費用。”

他說，除了缺乏特定的建筑材料外，還有加拿大的供應限制，極高的貨運成本以及由于集裝箱和貨運路線的短缺而帶來的進口挑戰(zhàn)。

澳大利亞保險業(yè)委員會教育發(fā)言人女發(fā)言人麗莎·凱布爾(Lisa Kable)如今比以往任何時候都更加需要房主確保他們得到充分的保障。圖片：提供。

澳大利亞保險委員會說，其他任何需要更換的被毀房屋都需要考慮其他因素，包括清除雜物，臨時住所和提交DA。

ICA發(fā)言人麗莎·凱布爾(Lisa Kable)說：“您需要確保要進行多少重建，并且需要根據(jù)實際情況考慮碎片清除的因素。”

“因此，在戰(zhàn)斧上可移動的碎片所花費的費用將比那些擁有臨街的人要高得多。

“如果您所在地區(qū)的房地產(chǎn)已經(jīng)破滅，那么您應該每年(但絕對是今年)進行一次審查。”

ICA和許多保險公司(包括安聯(lián)保險和Suncorp)一樣，都有保險計算器。

Suncorp的保險負責人Paige Vincent表示，他們的計算會定期更新，以包括建筑成本的上漲，而保險金額會根據(jù)通貨膨脹率每年進行調整。

Vincent女士說：“在線計算器使用大量的建筑行業(yè)數(shù)據(jù)來估算重建成本，并考慮客戶提供的具體信息，以確定采用新材料以當前價格計算的典型建筑物重置成本。”

“續(xù)簽時，我們還將自動調整保險金額以考慮各種因素，包括通貨膨脹趨勢，但是，我們?nèi)匀唤ㄗh客戶考慮保險金額是否適合他們的情況。”

安聯(lián)發(fā)言人表示，所有房主都應定期審查其政策，而不僅僅是在續(xù)約時。

他們說：“我們特別建議澳大利亞人根據(jù)過去五年自然災害和危險的日益增加的影響，以及重建和維修成本的增加，定期審查他們的房屋和財產(chǎn)保險。”

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標簽： 房屋保險