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基拉拉繼續(xù)保持強(qiáng)勁的增長(zhǎng)勢(shì)頭在北岸經(jīng)典地產(chǎn)上以高價(jià)出售
2021-05-17 10:30:58 樓市速遞 來(lái)源：基拉拉(Killara)的成功運(yùn)行使其躋身2020年全國(guó)房?jī)r(jià)增長(zhǎng)最強(qiáng)勁郊區(qū)的前十名之列，但絲毫沒(méi)有放緩的跡象。
上周六，位于Nyora St 8號(hào)的1429平方米的c1920藝術(shù)和手工藝產(chǎn)業(yè)令人驚嘆，超過(guò)了北海岸的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，最終以710萬(wàn)美元的高價(jià)售出。
結(jié)果遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了625萬(wàn)美元至675萬(wàn)美元的指導(dǎo)水平。麥康奈爾·伯恩(McConnell Bourn)的斯科特·法夸爾(Scott Farquhar)說(shuō)，有三名競(jìng)標(biāo)者(全部是當(dāng)?shù)丶彝?追逐這所房屋。
他說(shuō)：“這是一個(gè)如此美麗的家，應(yīng)該得到一個(gè)好的結(jié)果。”
“業(yè)主真的很珍惜這所房屋，這絕對(duì)是原始的，這是其中的一所房屋，有幸代表他人。”
Farquhar先生說(shuō)，這是自2017年以來(lái)基拉拉錘子拍賣(mài)中的最高價(jià)。
他說(shuō)：“該地區(qū)的東部高檔品質(zhì)人物住宅備受追捧，而且不會(huì)持續(xù)很長(zhǎng)時(shí)間。”
“購(gòu)買(mǎi)者的需求深度是驚人的。”
他親眼目睹了這種需求。在他在互聯(lián)網(wǎng)上列出Killara的Greengate Rd 43號(hào)的幾天后，他簽了一些合同。他沒(méi)想到該房屋的價(jià)格指南與Nyora St 8相似，甚至不會(huì)在本周末首次亮相。
他說(shuō)：“我希望在此之前我會(huì)把出售的招牌掛號(hào)。”
而且他在現(xiàn)場(chǎng)。該物業(yè)于5月5日以未公開(kāi)價(jià)格出售。
Nyora St房產(chǎn)可能是報(bào)道最多的結(jié)果，但基拉拉的Stanhope Rd 50號(hào)也在本周以未公開(kāi)的價(jià)格出售。
買(mǎi)家的身份也一直保持沉默。該房屋的指導(dǎo)價(jià)在650萬(wàn)至700萬(wàn)美元之間，而和解協(xié)議將揭示該房屋是否在附近出售。
realestate.com.au的最新市場(chǎng)趨勢(shì)報(bào)告顯示，基拉拉的房?jī)r(jià)中位數(shù)在過(guò)去三個(gè)月中增長(zhǎng)了令人印象深刻的27%，在過(guò)去12個(gè)月中增長(zhǎng)了22%。
1930年代初，位于Stanhope Rd 50的房屋充滿(mǎn)了新格魯吉亞風(fēng)格的盛宴，并受到西班牙的影響和裝飾藝術(shù)風(fēng)格的暗示。如果看起來(lái)有點(diǎn)熟悉，那是因?yàn)樗谠S多頂級(jí)家庭雜志中都有特色，包括Belle，House&Garden和Beautiful Australian Homes。
著名設(shè)計(jì)師Brendan Wong對(duì)房屋進(jìn)行了精心修復(fù)和修復(fù)。
Wong先生說(shuō)：“非常榮幸地恢復(fù)這款Killara珠寶的宏偉和優(yōu)雅，并以現(xiàn)代舒適感補(bǔ)充其經(jīng)典英俊的骨頭。”
皮林格的銷(xiāo)售代理商尚塔爾·胡珀(Chantal Hooper)表示，這是一種房屋。
她說(shuō)：“我無(wú)法對(duì)此次出售發(fā)表任何評(píng)論，但很榮幸出售如此出色的房屋。”
realestate.com.au的《市場(chǎng)趨勢(shì)報(bào)告》的最新數(shù)據(jù)顯示，這種需求正在繼續(xù)推高基拉拉的價(jià)格。
房屋中位價(jià)目前為330萬(wàn)澳元，這意味著三個(gè)月增長(zhǎng)了27%，而12個(gè)月增長(zhǎng)了22%。
銷(xiāo)售存量仍然緊張–根據(jù)realestate.com.au，公開(kāi)市場(chǎng)上只有22套房屋。
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