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PCCP合資公司將在亞特蘭大都市開(kāi)發(fā)倉(cāng)庫(kù)

2021-05-14 10:47:50 行業(yè)快訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 兩家公司周三宣布，PCCP LLC和Panattoni Development Co Inc 的合資公司將在喬治亞州卡特斯維爾46英畝的土地上開(kāi)發(fā)一個(gè)526400平方英尺

兩家公司周三宣布，PCCP LLC和Panattoni Development Co. Inc.的合資公司將在喬治亞州卡特斯維爾46英畝的土地上開(kāi)發(fā)一個(gè)526400平方英尺的投機(jī)性A類工業(yè)倉(cāng)庫(kù)。

該項(xiàng)目名為Bartow商業(yè)中心三號(hào)樓，位于亞特蘭大市場(chǎng)西北部Bartow縣I-75州際的Bartow商業(yè)中心。

3號(hào)樓將是一個(gè)交叉對(duì)接的配送中心，具有36英尺的凈高，185英尺的貨車場(chǎng)，177個(gè)拖車停車位，329個(gè)停車位，128個(gè)碼頭門(mén)，LED照明和ESFR灑水裝置。預(yù)計(jì)將于2022年6月交付。

巴托商業(yè)中心

巴托商業(yè)中心。圖片由PCCP LLC和Panattoni Development Co. Inc.提供。

PCCP高級(jí)副總裁Ryan Dodge在一份準(zhǔn)備好的聲明中表示，該合資企業(yè)認(rèn)為，該設(shè)施將吸引尋求一流功能并方便使用Interstate 75的大型用戶。

Panattoni Development的合伙人Dayne Pryor補(bǔ)充說(shuō)，這是他公司在Bartow縣的第七個(gè)工業(yè)項(xiàng)目，也是與PCCP合作的第四個(gè)工業(yè)項(xiàng)目。

該合資企業(yè)的發(fā)言人告訴商業(yè)地產(chǎn)公司，總承包商是阿爾斯通。

NAI亞特蘭大的Mike Chambers將領(lǐng)導(dǎo)該物業(yè)的租賃工作。

長(zhǎng)期的合作伙伴關(guān)系

這個(gè)新項(xiàng)目是PCCP和Panattoni將在Bartow商業(yè)中心內(nèi)開(kāi)發(fā)的第三個(gè)設(shè)施。

在2019年12月，該合資企業(yè)收購(gòu)了一個(gè)104英畝的場(chǎng)地，用于開(kāi)發(fā)兩個(gè)A類工業(yè)設(shè)施。在Busch Drive Building 1(328,000平方英尺)的建設(shè)中，合作伙伴確保了Wellmade Flooring作為完整建筑的用戶，該建筑現(xiàn)已竣工并被占用。

Busch Drive 2號(hào)樓(396,000平方英尺)目前正在建設(shè)中，預(yù)計(jì)將于7月份竣工。目前，它有75%的租賃權(quán)出租給了頂級(jí)企業(yè)集團(tuán)。

大約兩個(gè)月前，PCCP和Panattoni在馬里蘭州黑格斯敦I-81州附近購(gòu)置了一個(gè)90英畝的土地，用于開(kāi)發(fā)730,880平方英尺的投機(jī)性工業(yè)設(shè)施，稱為Creekside物流中心。該項(xiàng)目計(jì)劃于12月交付。

穩(wěn)定而強(qiáng)大

仲量聯(lián)行第一季度報(bào)告顯示，大亞特蘭大大都會(huì)的工業(yè)市場(chǎng)在2020年和大流行之前一直保持活躍，并且仍保持強(qiáng)勁勢(shì)頭。空置率下降了，需求特別旺盛的大塊空間，即使正在進(jìn)行2410萬(wàn)平方英尺，供應(yīng)壓力也有望繼續(xù)。

根據(jù)仲量聯(lián)行的數(shù)據(jù)，在西北子市場(chǎng)中，倉(cāng)庫(kù)/分銷空間的總空置率為5.6%(總可用空間為17.6%)，庫(kù)存量為4480萬(wàn)平方英尺。

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