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兩家公司周三宣布，PCCP LLC和Panattoni Development Co. Inc.的合資公司將在喬治亞州卡特斯維爾46英畝的土地上開發(fā)一個526400平方英尺的投機性A類工業(yè)倉庫。
該項目名為Bartow商業(yè)中心三號樓，位于亞特蘭大市場西北部Bartow縣I-75州際的Bartow商業(yè)中心。
3號樓將是一個交叉對接的配送中心，具有36英尺的凈高，185英尺的貨車場，177個拖車停車位，329個停車位，128個碼頭門，LED照明和ESFR灑水裝置。預計將于2022年6月交付。
巴托商業(yè)中心
巴托商業(yè)中心。圖片由PCCP LLC和Panattoni Development Co. Inc.提供。
PCCP高級副總裁Ryan Dodge在一份準備好的聲明中表示，該合資企業(yè)認為，該設施將吸引尋求一流功能并方便使用Interstate 75的大型用戶。
Panattoni Development的合伙人Dayne Pryor補充說，這是他公司在Bartow縣的第七個工業(yè)項目，也是與PCCP合作的第四個工業(yè)項目。
該合資企業(yè)的發(fā)言人告訴商業(yè)地產公司，總承包商是阿爾斯通。
NAI亞特蘭大的Mike Chambers將領導該物業(yè)的租賃工作。
長期的合作伙伴關系
這個新項目是PCCP和Panattoni將在Bartow商業(yè)中心內開發(fā)的第三個設施。
在2019年12月，該合資企業(yè)收購了一個104英畝的場地，用于開發(fā)兩個A類工業(yè)設施。在Busch Drive Building 1(328,000平方英尺)的建設中，合作伙伴確保了Wellmade Flooring作為完整建筑的用戶，該建筑現已竣工并被占用。
Busch Drive 2號樓(396,000平方英尺)目前正在建設中，預計將于7月份竣工。目前，它有75%的租賃權出租給了頂級企業(yè)集團。
大約兩個月前，PCCP和Panattoni在馬里蘭州黑格斯敦I-81州附近購置了一個90英畝的土地，用于開發(fā)730,880平方英尺的投機性工業(yè)設施，稱為Creekside物流中心。該項目計劃于12月交付。
穩(wěn)定而強大
仲量聯行第一季度報告顯示，大亞特蘭大大都會的工業(yè)市場在2020年和大流行之前一直保持活躍，并且仍保持強勁勢頭。空置率下降了，需求特別旺盛的大塊空間，即使正在進行2410萬平方英尺，供應壓力也有望繼續(xù)。
根據仲量聯行的數據，在西北子市場中，倉庫/分銷空間的總空置率為5.6%(總可用空間為17.6%)，庫存量為4480萬平方英尺。
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