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由Growthpoint Properties擁有和開發(fā)的綠色建筑認(rèn)證融合了廣泛的綠色倡議，而六星級竣工評級則通過獨(dú)立的第三方驗(yàn)證確認(rèn)了這些倡議已在全球領(lǐng)先水平實(shí)施。
這座18500平方米的建筑是由Growthpoint的貿(mào)易和發(fā)展團(tuán)隊(duì)與Exarro合作設(shè)計(jì)的，為上市房地產(chǎn)基金的開發(fā)項(xiàng)目如何超出預(yù)期提供了一個(gè)很好的例子。
這是Growthpoint產(chǎn)品組合中第二個(gè)獲得世界領(lǐng)先的六星級竣工等級的發(fā)展。今年早些時(shí)候，一個(gè)發(fā)現(xiàn)廣場獲得了相同的認(rèn)證，該認(rèn)證通過實(shí)現(xiàn)更大的碳排放量減少而超過了其最初的五星級設(shè)計(jì)等級。位于Sandton Central的具有標(biāo)志性的11.2萬平方米的資源節(jié)約型，成本效益型和環(huán)境創(chuàng)新型Discovery總部是由Growthpoint和Zenprop Property Holdings合資興建的，由Growthpoint(55%)和Zenprop(45%)擁有。
“為了保持Growthpoint作為SA REITs中綠色建筑領(lǐng)導(dǎo)者的地位，我們認(rèn)為重要的是通過探索新的機(jī)會(huì)來推進(jìn)我們的戰(zhàn)略。我們更加注重使用清潔太陽能的可再生能源，繼續(xù)朝著實(shí)現(xiàn)零廢物填埋，開發(fā)，測試以及在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候?qū)嵤┨贾泻蛻?zhàn)略的目標(biāo)邁進(jìn)。” Growthpoint可持續(xù)發(fā)展負(fù)責(zé)人Grahame Cruickshanks說道。和公用事業(yè)。
Growthpoint對綠色建筑的承諾根據(jù)物業(yè)的租期，年齡，等級和位置來戰(zhàn)略性地利用認(rèn)證。評分包括世界領(lǐng)先水平(6-星級)，南非卓越(5-星級)和最佳實(shí)踐(4-星級)。Growthpoint目前擁有南非最大的綠色認(rèn)證建筑產(chǎn)品組合，目前包括102處物業(yè)，以及V&A的另外10處建筑物。“在一個(gè)氣候變化和資源可獲得性已成為長期業(yè)務(wù)可持續(xù)發(fā)展的主要風(fēng)險(xiǎn)的市場中，Growthpoint正在使它的資產(chǎn)適應(yīng)未來發(fā)展，” Cruickshanks解釋說。
MSCI南非綠色年度房地產(chǎn)指數(shù)已多次證明，經(jīng)過認(rèn)證的綠色辦公大樓的回報(bào)率更高。在更好的資本回報(bào)率的推動(dòng)下，綠色認(rèn)證辦公室的總回報(bào)大大超過了非認(rèn)證辦公室。除了給環(huán)境和經(jīng)濟(jì)帶來好處外，綠色建筑還對使用它們的人產(chǎn)生了積極的影響。
Exxaro的綠色認(rèn)證總部可在最佳工作環(huán)境中提高資源效率，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量屬于“綠色之星”認(rèn)證所涵蓋的類別。對于埃克薩羅(Exxaro)，它已達(dá)到了很高的標(biāo)準(zhǔn)，從而獲得了WELL等級-非洲首創(chuàng)。WELL建筑標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)全球評估系統(tǒng)，專門關(guān)注建筑物及其內(nèi)部的所有事物如何增進(jìn)健康?？茖W(xué)研究和醫(yī)學(xué)研究以及領(lǐng)先的房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)構(gòu)成了WELL的基礎(chǔ)。
Growthpoint首席開發(fā)兼投資官Rudolf Pienaar表示，Exarro總部在提供世界一流的設(shè)施方面表現(xiàn)出出色的客戶和財(cái)產(chǎn)所有者的一致性，在這里，人們在工作場所的積極經(jīng)驗(yàn)是當(dāng)務(wù)之急。“這一愿景是在一支出色的專業(yè)團(tuán)隊(duì)的支持下實(shí)現(xiàn)的。”
本地和全球研究表明，更好的室內(nèi)空氣質(zhì)量，照明和聲學(xué)效果可以改善人們的健康，福祉和認(rèn)知能力。
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