大香蕉综合在线观看视频-日本在线观看免费福利-欧美激情一级欧美精品性-综合激情丁香久久狠狠

好房網(wǎng)

網(wǎng)站首頁 高端訪談 > 正文

地產(chǎn)房產(chǎn)新聞動態(tài)：武漢江岸區(qū)法院率先引入拍賣輔助機構(gòu)

2021-05-10 04:04:07 高端訪談 來源：
導(dǎo)讀 了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識，不論是在生活當中還是在工作當中相信都會有所幫助的，如果各位小伙伴們感興

了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識，不論是在生活當中還是在工作當中相信都會有所幫助的，如果各位小伙伴們感興趣的話，小編接下來就為大家推薦一篇關(guān)于地產(chǎn)、房產(chǎn)方面的文章給大家吧，小編今天要分享的文章為武漢江岸區(qū)法院率先引入拍賣輔助機構(gòu)，希望各位小伙伴能夠喜歡哦。

“沒想到2個月就能拿到470多萬（元）執(zhí)行款，江岸法院的執(zhí)行效率太高了。”11日，在江岸區(qū)人民法院執(zhí)行局，申請執(zhí)行人王某連連致謝，他和被執(zhí)行人的房屋買賣糾紛執(zhí)行案在拍賣輔助機構(gòu)幫助下，不到2個月就走完了委托評估、網(wǎng)絡(luò)競拍、財產(chǎn)移交等20多項執(zhí)行程序“規(guī)定動作”。

據(jù)了解，為破解執(zhí)行難，江岸區(qū)人民法院在全市率先引入拍賣輔助機構(gòu)，將財產(chǎn)處置周期從300多天縮短到60天。

涉案房產(chǎn)“閃賣”專業(yè)機構(gòu)給力

2016年，王某花600多萬元購買了張某名下一套房產(chǎn)，首付款250余萬元，過戶時卻發(fā)現(xiàn)該房已被外地法院查封。王某要求還款，豈料，張某已將這筆款項挪作他用。王某遂提起訴訟。

2018年8月，江岸區(qū)法院執(zhí)行局立案執(zhí)行，發(fā)現(xiàn)張某房屋被外地法院查封，其名下并無其他財產(chǎn)可供執(zhí)行。

2019年初，張某房屋獲解封后，執(zhí)行局立即恢復(fù)執(zhí)行，并委托評估機構(gòu)進行評估。7月25日，法院邀約執(zhí)行雙方重新選擇評估機構(gòu)，并于當天上門評估。8月6日評估報告出來，評估價為900萬元。10月1日，該房屋以849萬元實際成交。10月23日，法院做出確權(quán)裁定。兩周后，王某如愿拿到執(zhí)行款，本金加違約金和遲延履行金共計470余萬元。

江岸區(qū)法院執(zhí)行局局長曹輝坦言，以往，法庭拍賣要完成“規(guī)定動作”，平均約需10個月，這次能在2個月內(nèi)完成，拍賣輔助機構(gòu)在其中起了關(guān)鍵作用。

2個月完成20多項“規(guī)定動作”

法庭拍賣房產(chǎn)，包括查封公告張貼、標的物勘驗、拍賣裁定送達、上傳擬拍賣標的物相關(guān)文書至網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺等20多項“規(guī)定動作”。

過去，在被執(zhí)行人下落不明的情況下，法院拍賣房產(chǎn)從執(zhí)行立案到第一次掛網(wǎng)拍賣一般都要300天左右，其中僅公告就需130天左右。財產(chǎn)處置周期長，大家都不滿意。

今年4月，江岸法院為緩解執(zhí)行難，率先在全市引入拍賣輔助機構(gòu)，半年來，執(zhí)行中財產(chǎn)處置平均周期縮短6個月。

據(jù)曹輝介紹，為引入規(guī)范高效的拍賣輔助機構(gòu)，江岸法院執(zhí)行局招投標擇優(yōu)選出了8家公司，并制定5個層級的支付服務(wù)費標準。

拍賣輔助機構(gòu)接收法院擬處置標的物的案件材料后輔助法院拍賣。財產(chǎn)處置周期在60日內(nèi)，由當事人全額支付服務(wù)費；此后每增加10天扣10%服務(wù)費；超過100日，不支付服務(wù)費，“引入拍賣輔助機構(gòu)，運轉(zhuǎn)快，有效緩解了執(zhí)行局案多人少問題”。

版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標簽：