網(wǎng)站首頁 高端訪談 > 正文
了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識，不論是在生活當中還是在工作當中相信都會有所幫助的，如果各位小伙伴們感興趣的話，小編接下來就為大家推薦一篇關(guān)于地產(chǎn)、房產(chǎn)方面的文章給大家吧，小編今天要分享的文章為機構(gòu)2020年房地產(chǎn)業(yè)或迎收并購大潮，希望各位小伙伴能夠喜歡哦。
隨著房地產(chǎn)上市公司陸續(xù)公布2019年度業(yè)績，行業(yè)內(nèi)部兩極分化正在加劇。從業(yè)績發(fā)布會中企業(yè)針對2020年投資態(tài)度來看，業(yè)內(nèi)分析認為今年將會成為房企收并購大年。
在公布年報的同時，融創(chuàng)、奧園、首創(chuàng)等企業(yè)紛紛表示2020年會繼續(xù)發(fā)揮優(yōu)勢，趁部分小企業(yè)流動性壓力較大的時候進行收購；正榮地產(chǎn)表示今年將會收并購與招拍掛并行，在有良好并購項目機遇的情況下可能增加部分拿地預算。
據(jù)中國指數(shù)研究院方面統(tǒng)計，在融資嚴監(jiān)管的大背景下，2019全年約200家房企參與收并購。其中，百強房企收并購金額占房企收并購總金額的比例約為78%，房地產(chǎn)行業(yè)集中度進一步提升。
2019年，融創(chuàng)、越秀、綠地、華潤等房企均有不同程度的收并購行動。其中，融創(chuàng)延續(xù)了前幾年的收并購步伐；恒大、綠地等企業(yè)通過收并購完成戰(zhàn)略調(diào)整，鞏固多元化成果。世茂作為老牌房地產(chǎn)企業(yè)，在規(guī)模增長停滯一段時間后，于2019年通過多起收并購方式補充了大量土地儲備，收并購獲取土地面積約占新增總面積67%，全年銷售業(yè)績也回到行業(yè)前十。
過去幾年，一些規(guī)模房企通過收并購加速全國化布局，快速完成規(guī)模增長階段，目前基本處于相對穩(wěn)定階段。但是行業(yè)內(nèi)部認為，隨著調(diào)控政策延續(xù)，真正的競爭分化才剛剛到來。銷售端普遍遭遇地方調(diào)控，融資渠道被監(jiān)管部門持續(xù)收緊，土地成本不斷走高。在此背景下，大量的中小企業(yè)開始面臨轉(zhuǎn)型或被收并購的境地。
“尤其是，2020年初，疫情的來襲對中小企業(yè)無疑是巨大的壓力，部分資金鏈脆弱且營銷能力不足的中小企業(yè)面臨生存危機，將引起一波新的收并購潮?！敝兄冈阂晃环治鋈耸恐赋?，從目前來看，行業(yè)的調(diào)控基調(diào)并未大幅轉(zhuǎn)變，資金的供應端仍將繼續(xù)分化，中小房企的融資仍然困難；預計下半年隨著規(guī)模房企資金面的改善，新一輪的收并購大潮將上演。
“新冠疫情或是龍頭房企進一步提高市場占有率的機會?！眱|翰智庫一位分析人士同樣認為，疫情發(fā)生后，由于規(guī)模差異，房企在抵御疫情沖擊方面也各不相同?！帮@然，對大規(guī)模房企、債務機構(gòu)穩(wěn)健的千億房企而言，疫情之后是提升市場占有率的機會；但是對于債務水平過高的增長型房企以及中小房企，疫情更是危機?！?/p>
版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！
猜你喜歡：
- 2022-09-20 英語一般疑問句的結(jié)構(gòu)類型（英語一般疑問句的結(jié)構(gòu)）
- 2022-09-20 巴斯光年出自哪里（巴斯光年什么梗）
- 2022-09-20 自來也到底死了沒有（自來也后來死了嗎）
- 2022-09-20 看鐘表口訣（認鐘表口訣）
- 2022-09-20 江西現(xiàn)代職業(yè)技術(shù)學院千萬別來（江西現(xiàn)代職業(yè)技術(shù)學院好不好）
- 2022-09-20 什么叫啫喱牙膏（什么叫啫喱）
- 2022-09-20 三個龍念什么繁體字（三個龍念什么）
- 2022-09-20 臺灣的氣候特點是什么(簡短)二年級（臺灣的氣候特點是什么）
最新文章：
- 2023-07-01 家庭養(yǎng)貓什么顏色的風水比較好（養(yǎng)貓顏色有什么講究 養(yǎng)貓顏色有哪些講究）
- 2023-07-01 抽真空的臘牛肉存放要冷凍還是冷藏（抽真空的臘牛肉能保存多久）
- 2023-07-01 衛(wèi)生間換氣扇套什么定額子目（怎樣選擇衛(wèi)生間換氣扇）
- 2023-07-01 100平米水地暖一個月燃氣費（100平米地暖一個月燃氣費多少）
- 2023-07-01 評估行業(yè)的現(xiàn)狀和前景（房地產(chǎn)評估行業(yè)前景如何）
- 2023-07-01 是養(yǎng)貓咪好還是養(yǎng)狗狗好?（如何選擇養(yǎng)貓還是養(yǎng)狗）
- 2023-07-01 榆木和桐木家具的優(yōu)缺點（桐木家具的優(yōu)缺點）
- 2023-07-01 2023契稅最新政策（商品房交房時需要交哪些費用）
- 2023-07-01 正山小種一包多少克（正山小種一包全泡嗎）
- 2023-07-01 康磚茶的功效與作用（康磚茶是什么茶）
- 2023-07-01 收音機音樂臺是哪個臺（收音機音樂電臺是哪個頻道）
- 2023-07-01 營業(yè)執(zhí)照怎么注銷個體戶（營業(yè)執(zhí)照怎么注銷）
- 2023-07-01 餐飲許可證辦理流程圖（小餐飲許可證辦理流程）
- 2023-07-01 養(yǎng)小泰迪的方法（養(yǎng)小泰迪的注意事項）
- 2023-07-01 臥室衣柜用什么板材好（臥室衣柜如何選購）
- 2023-07-01 海底撈生日快樂歌叫什么名字（海底撈生日快樂歌叫什么）