目前大家應該是對土地使用權到期后怎么辦理比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于土地使用權到期后怎么辦理方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

土地使用權到期分兩種情形：

一、住宅建設用地使用期限屆滿的，土地使用權到期后房子可以繼續(xù)使用、國家不會收回，使用期間屆滿的自動續(xù)期，不會因為土地使用權到期就無償收回房子。

二、土地以出讓形式取得的，根據相關規(guī)定，土地使用權到期了土地使用者想要繼續(xù)使用土地的，要在屆滿前一年申請土地使用權續(xù)期。若土地使用權出讓合同約定的使用年限為屆滿，土地使用者還需要繼續(xù)使用土地的，必須屆滿前年申請續(xù)期，除了根據社會的公共利益要收回該幅土地的，其他都應當予以同意批準。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，而未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照規(guī)定未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。

【法律依據】

《城市房地產管理法》第二十二條，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經批準準予續(xù)期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。

土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。

《民法典》第三百五十九條，住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續(xù)期。

非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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