當(dāng)房地產(chǎn)不出售時(shí)，您可以做一些事情：完成大修，添加新油漆或什至改變租期。但是，當(dāng)該物業(yè)是一個(gè)巨大的山頂時(shí)，您會(huì)怎么做?當(dāng)然，請(qǐng)轉(zhuǎn)到社交媒體。

在比佛利山莊(Beverly Hills)的安吉洛大道(Angelo Drive)上，一個(gè)曾經(jīng)是好萊塢明星的家園，后來(lái)由微軟聯(lián)合創(chuàng)始人保羅·艾倫(Paul Allen)擁有的傳奇莊園，重返市場(chǎng)，其計(jì)劃將顯著重塑這處珍貴的物業(yè)，使其成為可持續(xù)的建筑。

希爾頓與海蘭房地產(chǎn)專家杰西·拉利(Jesse Lally)與杰夫·海蘭德(Jeff Hyland)和扎克·戈德史密斯(Zach Goldsmith)共同列出了這座價(jià)值9500萬(wàn)美元的房產(chǎn)，他表示，他的團(tuán)隊(duì)希望找到一種創(chuàng)新的方式來(lái)重新命名該房產(chǎn)。拉里說(shuō)，該物業(yè)的新計(jì)劃曾經(jīng)是牛仔影星弗雷德·湯姆森(Fred Thomson)和他的妻子，奧斯卡獎(jiǎng)得主編劇弗朗西斯·馬里昂(Francis Marion)的住所，現(xiàn)在符合“購(gòu)買者心態(tài)”，在全球大流行期間已經(jīng)改變。

拉里說(shuō)：“如今的富裕買家想要什么，尤其是在年輕的購(gòu)房者中，他們想要為子孫后代建造的東西已經(jīng)發(fā)展了。” “能夠在單一資產(chǎn)中創(chuàng)造自我維持的生活方式的想法是新常態(tài)，在與超高凈值人士打交道時(shí)更是如此。”

從一開始，Lally就知道他需要找到一個(gè)有遠(yuǎn)見的人來(lái)實(shí)現(xiàn)這一規(guī)模的可持續(xù)項(xiàng)目。他首先在當(dāng)?shù)卮髮W(xué)中尋求創(chuàng)造力，以從事該項(xiàng)目，然后向南加州大學(xué)建筑學(xué)院尋求幫助，以使學(xué)生參與進(jìn)來(lái)。

去年他取得了突破，當(dāng)時(shí)他發(fā)現(xiàn)一條Instagram帖子，由俄羅斯建筑師Alex Nerovnya設(shè)計(jì)，具有未來(lái)派家居概念。

總部位于莫斯科的Nerovnya及其設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)針對(duì)加拿大，美國(guó)，歐洲和中東的私人別墅，酒店和豪華帳篷地進(jìn)行概念設(shè)計(jì)，贏得了全球關(guān)注。除了在視覺上令人驚嘆之外，具有前瞻性的概念還經(jīng)常結(jié)合生態(tài)簡(jiǎn)約主義的原理，以促進(jìn)與周圍自然環(huán)境的聯(lián)系。

正如Lally所說(shuō)，與Nerovnya會(huì)面就像是將一切完美地落入了魔法山上名為Angelo Park的項(xiàng)目中。

Lally說(shuō)：“在考慮更名時(shí)，我們考慮了可持續(xù)發(fā)展的想法，并找到了一個(gè)可以實(shí)現(xiàn)這一愿景的建筑師。” “考慮到他對(duì)可持續(xù)建筑的熱情，亞歷克斯是該項(xiàng)目的理想選擇。”

我最近與Nerovnya坐下來(lái)討論了Enchanted Hill概念，可持續(xù)建筑的當(dāng)前狀態(tài)以及建筑空間中的其他新興趨勢(shì)。

NL：告訴我們您對(duì)魔法山的安吉洛公園的復(fù)合概念。

AN：這個(gè)項(xiàng)目是完全按照我們的建筑生態(tài)簡(jiǎn)約主義理念進(jìn)行的，與環(huán)境，景觀和綠色植物之間的聯(lián)系最為緊密。這些圖像顯示了建筑元素，它們本身就是自然環(huán)境的延伸-屋頂和露臺(tái)，植物和草坪遍布其中。成為該項(xiàng)目基礎(chǔ)的核心幾何形狀是最簡(jiǎn)單的圓柱體-所有建筑和設(shè)計(jì)解決方案都是圍繞這種形式創(chuàng)建的。這種方法也是我們的標(biāo)志性特征之一-我們采用反映特定項(xiàng)目理念的對(duì)象或簡(jiǎn)單形狀，并將其用作開發(fā)體系結(jié)構(gòu)解決方案的基礎(chǔ)。

NL：您對(duì)本質(zhì)上是山頂?shù)哪Хㄉ降陌布骞珗@的構(gòu)想采取了什么方法?

解答：每個(gè)建筑地塊都可以看作是一個(gè)單獨(dú)的截?cái)嗟纳巾?，為此，有必要提出一種簡(jiǎn)潔的建筑形式，該形式不僅適合景觀本身，而且可以與沿途的其他建筑物有機(jī)地互動(dòng)，并且不會(huì)迷失在其中，似乎并沒有在五個(gè)建筑物中克隆出一個(gè)單一的概念。由于有大量的綠色空間，我們?cè)噲D將我們的設(shè)計(jì)形象化為附魔山中的一系列山頂，每個(gè)山頂都可以欣賞到鄰近建筑物的迷人景色。

NL：魔法山上的安杰洛公園以其規(guī)模和規(guī)模都是難得的獎(jiǎng)杯。為如此大的房屋設(shè)計(jì)房屋會(huì)帶來(lái)哪些挑戰(zhàn)?

AN：這個(gè)項(xiàng)目的挑戰(zhàn)之一是在Enchanted Hill內(nèi)已經(jīng)預(yù)定義的建筑工地上進(jìn)行分區(qū)組織和正確分配各種結(jié)構(gòu)。每個(gè)對(duì)象的開發(fā)不僅從其目的的定義開始，而且還從其有機(jī)地適合某個(gè)建筑工地的軸向形狀，相對(duì)于周圍景觀的方向以及從此處開始的視野開始。此類項(xiàng)目的一個(gè)重要方面是保持整個(gè)建筑物之間的相互聯(lián)系，不僅將單個(gè)建筑物作為目標(biāo)，而且將整個(gè)建筑物網(wǎng)絡(luò)作為一個(gè)目標(biāo)。

NL：設(shè)計(jì)的形狀有什么特殊含義嗎?

AN：我們喜歡使用建筑與自然環(huán)境互動(dòng)。通過利用玻璃墻，我們可以從視覺上消除室內(nèi)外的分隔。這種方法的美麗效果之一是，由于透過玻璃的自然光的巨大作用，室內(nèi)的情緒和感覺在一整天中都發(fā)生了巨大變化。

NL：這個(gè)項(xiàng)目和您過去的許多作品都與自然息息相關(guān)。 設(shè)計(jì)周圍環(huán)境的房屋時(shí)，您采用什么方法?

答：人類一直是并且仍然是自然的一部分，在我們看來(lái)，沒有什么比自然創(chuàng)造的美麗?；谶@種理解，我渴望在工作中保持“家”和“自然”兩個(gè)概念之間的平衡。我們作為一個(gè)物種可以帶給我們環(huán)境的小東西無(wú)權(quán)重新繪制我們古老的自然家園，而只能嘗試成為其中一部分。在創(chuàng)建建筑設(shè)計(jì)的過程中，我們當(dāng)然總是依賴周圍的景觀。如果我們?cè)O(shè)計(jì)建筑物，我們會(huì)盡可能地在結(jié)構(gòu)與周圍自然之間建立聯(lián)盟，而不是征服它。

NL：可持續(xù)發(fā)展現(xiàn)在是一個(gè)大話題。對(duì)可持續(xù)性的關(guān)注如何改變我們?cè)O(shè)計(jì)房屋的方式?

解答：在進(jìn)行必要的概念設(shè)計(jì)步驟時(shí)，重要的是要考慮建筑物所處區(qū)域的因素，房屋相對(duì)于東西方的位置，光線的照射等因素。影響建筑物能源效率的主要因素是電力(光，熱)和水的使用。因此，我們非常關(guān)注新型建筑材料和技術(shù)的研究，這些技術(shù)使我們能夠通過實(shí)施高科技隔熱解決方案來(lái)最大程度地利用自然光，最大限度地減少用水量，管理集中供熱和空調(diào)的能源支出，而不是提高系統(tǒng)的電源輸出。

NL：您認(rèn)為今年在建筑/設(shè)計(jì)領(lǐng)域會(huì)出現(xiàn)什么趨勢(shì)?

AN：我們很高興看到建筑和室內(nèi)設(shè)計(jì)界的關(guān)注，開始更多地關(guān)注可持續(xù)性問題，以及減少特定住宅或公共區(qū)域的能源消耗和碳足跡的方法。在不久的將來(lái)，我們希望看到大量標(biāo)志性建筑項(xiàng)目促進(jìn)綠色，生態(tài)友好，極簡(jiǎn)主義的建筑，不僅將重點(diǎn)放在結(jié)構(gòu)的功能性方面，而且還將強(qiáng)調(diào)其生態(tài)中立性和良好性。 -它的居民和使用者。

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標(biāo)簽： 洛杉磯魔法山