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住宅性質(zhì)的是不可以申請辦理公司注冊的，首先注冊公司的地址不能為住宅樓，注冊地址一定要為商務(wù)樓、商鋪或者店鋪，可以通過改變住宅性質(zhì)來解決問題。將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，屬城鎮(zhèn)房屋的，還應(yīng)提交《登記附表－住所（經(jīng)營場所）登記表》及所在地居民委員會（或業(yè)主委員會）出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。注冊公司的基本要素：（一）股東符合法定人數(shù)；有限責(zé)任公司由五十個以下股東出資設(shè)立。（二）股東出資達到法定資本**低限額；2人有限制為3萬以上，公司全體股東的首次出資額不得低于注冊資本的百分之二十，也不得低于法定的注冊資本**低限額，其余部分由股東自公司成立之日起兩年內(nèi)繳足，投資公司在五年內(nèi)繳足。一人有限公司**低注冊資本為10萬，需一次繳足。（三）股東共同制定公司章程。（四）有公司名稱，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機構(gòu)； 09年始，部分地區(qū)有可以申請免繳首期注冊資本文件，但是對于此類申請人，申請對象有所限制，適用于注冊資本低于10萬元以下的有限責(zé)任公司（一人有限公司除外）。（五）有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件。
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