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地產(chǎn)房產(chǎn)新聞動態(tài)：多地出臺新政保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展

2021-05-07 08:04:57 房產(chǎn)資訊 來源：
導讀 了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識，不論是在生活當中還是在工作當中相信都會有所幫助的，如果各位小伙伴們感興

了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識，不論是在生活當中還是在工作當中相信都會有所幫助的，如果各位小伙伴們感興趣的話，小編接下來就為大家推薦一篇關于地產(chǎn)、房產(chǎn)方面的文章給大家吧，小編今天要分享的文章為多地出臺新政保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展，希望各位小伙伴能夠喜歡哦。

今年以來，為應對疫情對房地產(chǎn)市場的影響，截至目前，地方政府接連在供給側和需求側密集出臺房地產(chǎn)行業(yè)扶持政策，以提振市場信心，保障房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)運行。

3月份以來，海南省、廣州、深圳等多個省市陸續(xù)出臺提振房地產(chǎn)市場相關扶持政策。例如3月9日，深圳市住建局發(fā)布政策，針對當前包括房地產(chǎn)在內的工程項目給予了費用分攤的指導，使得房企和施工方后續(xù)能夠更好地理順成本費用關系。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進分析認為，深圳此次發(fā)布的政策，主要是針對國有資金投資的項目，但預計其對于一些民企的地產(chǎn)項目等也有較為積極的指導作用?！坝绕涫钦咧刑峒暗娜N費用關系的處理原則，值得房企的關注。”

當前，從中央到地方普遍加大針對房地產(chǎn)市場的逆周期調節(jié)力度。一方面，“房住不炒”定位不變，強調不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段。與此同時，各地施策更加靈活。

日前，海南省針對當前房地產(chǎn)市場政策進行了一些改革，尤其是在預售制度、購房政策方面，以期進一步穩(wěn)定當?shù)胤康禺a(chǎn)市場。江門市發(fā)布的穩(wěn)定房地產(chǎn)市場政策同樣提出了很多創(chuàng)新內容，體現(xiàn)了政策靈活性。嚴躍進分析認為，“同時這也從側面說明當前地方政府的調控心態(tài)，即在‘房住不炒’的大框架下，給予樓市進行調控?！?/p>

易居房地產(chǎn)研究院方面認為，此次疫情對房地產(chǎn)市場雖帶來不利影響，但主要作用于短期；長期來看，宏觀經(jīng)濟形勢、政策調控導向與需求仍是影響樓市的決定因素。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭分析認為，當前處于樓市降溫期，即使沒有意外事件，2020年樓市大概率趨于下行?！澳壳皝砜?，外部金融環(huán)境寬松，內部仍偏緊。此外，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速高于固定資產(chǎn)投資增速，未到政策放松的時機?！?/p>

業(yè)內普遍認為，疫情對買賣市場影響主要體現(xiàn)在短期內，房地產(chǎn)市場的需求只是被暫時壓制而不是被消除。疫情過后，改善型需求和租房者轉而購房的需求可能會被重新激發(fā)。

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