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地產(chǎn)房產(chǎn)新聞動態(tài)：重慶主城區(qū)房產(chǎn)稅起征點調(diào)至19587元/平方米

2021-05-07 06:06:23 房產(chǎn)資訊 來源：
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了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識，不論是在生活當(dāng)中還是在工作當(dāng)中相信都會有所幫助的，如果各位小伙伴們感興趣的話，小編接下來就為大家推薦一篇關(guān)于地產(chǎn)、房產(chǎn)方面的文章給大家吧，小編今天要分享的文章為重慶主城區(qū)房產(chǎn)稅起征點調(diào)至19587元/平方米，希望各位小伙伴能夠喜歡哦。

重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官方網(wǎng)站2020年1月1日發(fā)布公告稱，按照《重慶市人民政府關(guān)于修訂〈重慶市關(guān)于開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅改革試點的暫行辦法〉和〈重慶市個人住房房產(chǎn)稅征收管理實施細則〉的決定》(市人民政府令第311號)規(guī)定測算，2020年主城區(qū)個人新購高檔住房是指成交建筑面積價格達到19587元/平方米及以上的住房，較2019年起征點上調(diào)了近2000元/平方米。

按照此前規(guī)定，重慶房產(chǎn)稅的征收對象為個人擁有的獨棟商品住宅、個人新購的高檔住房。高檔住房是指建筑面積交易單價達到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價2倍(含2倍)以上的住房、在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的第二套(含第二套)以上的普通住房。

獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍(含)至4倍的，稅率為1%；4倍(含)以上的稅率為1.2%；在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套(含)以上的普通住房，稅率為0.5%。

重慶市和上海市是目前全國僅有的兩個進行房產(chǎn)稅試點的城市，試點時間已經(jīng)有8年，由于征收范圍窄、稅率低等因素，房產(chǎn)稅對樓市的整體影響較小。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，重慶和上海試點房產(chǎn)稅只涉及很少一部分人口。近年來重慶主城房產(chǎn)稅起征點已經(jīng)多次上調(diào)，更多的是反映了重慶房地產(chǎn)市場的價格變化，本次上調(diào)對重慶房地產(chǎn)市場影響較小。

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