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地產(chǎn)房產(chǎn)新聞動(dòng)態(tài)：浙商資產(chǎn)1808億元接盤(pán)廣州太陽(yáng)新天地

2021-05-07 04:03:55 企業(yè)新聞來(lái)源：

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了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識(shí)，不論是在生活當(dāng)中還是在工作當(dāng)中相信都會(huì)有所幫助的，如果各位小伙伴們感興趣的話，小編接下來(lái)就為大家推薦一篇關(guān)于地產(chǎn)、房產(chǎn)方面的文章給大家吧，小編今天要分享的文章為浙商資產(chǎn)1808億元接盤(pán)廣州太陽(yáng)新天地，希望各位小伙伴能夠喜歡哦。

在經(jīng)歷兩次流拍和一次變賣(mài)失敗后，備受關(guān)注的廣州珠江新城最大單體商城太陽(yáng)新天地，終于以18.08億元的掛牌轉(zhuǎn)讓價(jià)找到了買(mǎi)家。日前，五礦國(guó)際信托有限公司發(fā)布公告，該公司11月26日已與廣州陛鹿物業(yè)管理有限公司簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，將“興業(yè)銀行—廣州太陽(yáng)新天地物業(yè)收益權(quán)投資單一資金信托之特定物業(yè)收益權(quán)”債權(quán)及擔(dān)保權(quán)利按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓給陛鹿物業(yè)，目前已成交。

公開(kāi)資料顯示，陛鹿物業(yè)成立于2019年11月15日，注冊(cè)資本僅100萬(wàn)元。南方日?qǐng)?bào)記者查詢得知，11月15日正好是五礦國(guó)際在廣東金融資產(chǎn)交易中心掛牌以18.08億元轉(zhuǎn)讓對(duì)太陽(yáng)新天地所屬企業(yè)廣州華駿實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“華駿公司”）的30.41億多元債權(quán)的起始日。有媒體推測(cè)，這家公司或許就是為了接盤(pán)太陽(yáng)新天地而注冊(cè)的法律主體。

根據(jù)企查查提供的企業(yè)注冊(cè)資料顯示，陛鹿物業(yè)股東為杭州蕭山京魯股權(quán)投資合伙企業(yè)（持股99%）和浙江金玨資產(chǎn)管理有限公司（持股1%）。而京魯股權(quán)背后的股東為浙江省浙商資產(chǎn)管理有限公司（持股99.67%）和金玨資產(chǎn)。同時(shí)金玨資產(chǎn)的大股東也是浙商資產(chǎn)。浙商資產(chǎn)才是太陽(yáng)新天地的真正接盤(pán)資本。資料顯示，浙商資產(chǎn)背后的股東有三個(gè)，包括浙江省國(guó)際貿(mào)易資產(chǎn)集團(tuán)有限公司（持股69.16%）、宏信遠(yuǎn)展企業(yè)管理有限公司（持股10.03%）、財(cái)通創(chuàng)新有限公司（持股20.81%）。

南方+房產(chǎn)頻道此前報(bào)道，由于卷入巨額經(jīng)濟(jì)糾紛，太陽(yáng)新天地今年6月和7月曾先后兩次被有關(guān)法院放進(jìn)阿里拍賣(mài)平臺(tái)進(jìn)行強(qiáng)制拍賣(mài)，首拍起拍價(jià)為28.84億元，流拍后在二拍降至23.07億元，仍然沒(méi)有等來(lái)實(shí)力買(mǎi)家。而后，太陽(yáng)新天地依法進(jìn)入變賣(mài)程序，但直到今年10月27日，為期60天的變賣(mài)期結(jié)束，還是沒(méi)人報(bào)名參與。

值得一提的是，此次陛鹿物業(yè)受讓的僅為五礦國(guó)際對(duì)太陽(yáng)新天地所屬企業(yè)即華駿公司的30.41億多元債權(quán)，項(xiàng)目逾900個(gè)車(chē)位及B1層包括超市在內(nèi)的4套物業(yè)債權(quán)均不屬于五礦國(guó)際，而是另有多方債權(quán)人。記者了解到，后面這部分資產(chǎn)由于權(quán)屬糾紛，至今仍未厘清法律關(guān)系。

在廣州珠江新城，與賽馬場(chǎng)毗鄰的太陽(yáng)新天地曾經(jīng)是商業(yè)地產(chǎn)界一顆無(wú)比耀眼的明星，然而，由于運(yùn)營(yíng)方遭遇的種種主客觀原因，這個(gè)單體最大的綜合商場(chǎng)的總體經(jīng)營(yíng)情況一直不甚如意。從兩年前開(kāi)始，就有媒體多次報(bào)道太陽(yáng)新天地即將易主的消息，不過(guò)業(yè)界始終沒(méi)有想到，這座商城最后居然淪落到被債權(quán)人申請(qǐng)法院強(qiáng)制拍賣(mài)的結(jié)果。

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標(biāo)簽： 浙商資產(chǎn)1808億元接盤(pán)廣州太陽(yáng)新天地

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